（乐居买房讯）5月19日，南昌新建区DAK2020022、DAK2020024、DAK2020026地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，总面积638.7亩，起拍总价约13.56亿元。毛坯住宅最高销售均价为12000元/㎡。
这三宗地块将于6月9日开拍。
DAK2020022地块
位于江西新建经济开发区庆荣路东侧、阳春街南侧，地块面积312.8亩，用地性质D-01-09、D-01-10：商服用地；D-02-04、D-02-07：住宅、商服用地，容积率1.0＜FAR≤2.8，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
土地出让要求：
1.竞得人须引入大数据·云计算产业龙头企业或研究机构不少于2家；
2.竞得人在取得宗地使用权后，设立规模为不少于6000万元的产业基金，获得项目开发利润后实行封闭运营，项目开发利润除预留满足产业新城正常运营费用后，剩余部分的100%以产业基金的形式用于支持入驻企（产）也发展；
3.对于D-01-09、D-01-10地块，竞得人必须建设用于产业运营的相关建筑，其中50%必须自持5年（自房屋不动产权证办理之日起算），剩余的50%经新建区政府认定后方可出售；
4.宗地内所有商业建筑项目主体出正负零后，可办理不多于30%的住宅总建筑体量预售；宗地内所有商业建筑项目主体封顶后，可办理不多于40%的住宅总建筑体量预售；宗地内所有商业建筑仙姑主体外立面竣工后，可办理剩余住宅的预售；
5.该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，毛坯住宅最高销售均价为12000元/平方米；
6.配套物管用房由土地受让人负责建设，属全体业主所有。配套建设的肉菜市场、托老所、生活垃圾收集站、公共厕所、社区卫生服务站、社区管理服务站由土地受让人负责建设，验收合格后无偿移交给区政府指定部门，不动产权登记给区政府指定部门。项目配套建设的幼儿园由土地受让人按规划要求建设，建成后无偿移交给区教体局，不动产权证登记给区教体局；
7.D-02-04、D-02-07地块：各地块配套商业建筑面积均不得超过各地块计容积率总建筑面积的10%；各地块普通商品住宅144平方米以下的建筑面积占各地块住宅总建筑面积的比例不低于70%。
8.宁王路（阳春街及联欣大街段）、雨花街（鲁田路至梦山大道段）、鲁田路（阳春街至联欣大街段），按江西新建长堎工业园区要求整体开发。
DAK2020024地块
位于南昌市新建区长堎镇工业三路西侧、子实路北侧，地块面积60.9亩，用地性质为商服用地，容积率1.0＜FAR≤3.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%。
土地出让要求：
1.配套物管用房须集中设置，建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2%，且不得少于120平方米；
2.地块需按红线图标识位置预留20米宽公共绿地。
DAK2020026地块
位于江西新建经济开发区鲁田一路东侧、阳春街南侧，地块面积265亩，用地性质D-02-02（1）、D-02-06：商服用地； D-02-03（1）、D-02-10、D-04-02（1）：住宅、商服用地，容积率1＜FAR≤2.8，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
土地出让要求：
1.该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，毛坯住宅最高销售均价为12000元/平方米；
2.竞得人在取得宗地使用权后，设立规模为不少于4000万元的产业基金，获得项目开发利润后实行封闭运营，项目开发利润除预留满足产业新城正常运营费用后，剩余部分的100%以产业基金的形式用于支持入驻企（产）也发展；
3.对于D-02-02（1）、D-02-16地块，竞得人必须建设用于产业运营的相关建筑，其中50%必须自持5年（自房屋不动产权证办理之日起算），剩余的50%经新建区政府认定后方可出售；
4.宗地内所有商业建筑项目主体出正负零后，可办理不多于30%的住宅总建筑体量预售；宗地内所有商业建筑项目主体封顶后，可办理不多于40%的住宅总建筑体量预售；宗地内所有商业建筑仙姑主体外立面竣工后，可办理剩余住宅的预售；
5.竞得人须引入大数据·云计算产业龙头企业或研究机构不少于2家；
6.该宗地内设计配套规划道路联欣大街（宁王路至梦山南大道段）及景观的建设按规定要求实施，建设投入资金不低于8775.89万元，其建设费用及先关事宜由该宗土地受让人承担。道路及景观建成后，无偿移交给新建经开区管委会管理，不动产证登记给望城新区城投公司；
7.D-02-10地块：配套商业建筑面积不得超过计容积率总建筑面积的10%；普通商品住宅144平方米以下的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%；
8.D-02-03（1）、D-04-02（1）地块：配套商业建筑面积不得超过计容积率总建筑面积的5%；普通商品住宅144平方米以下的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
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