(乐居买房讯)5月15日,南昌欣悦湖板块DAK2020019、DAK2020020地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线,面积总共140.33亩,起拍楼面价分别为5512元/㎡、5742元/㎡。毛坯限价14000元/㎡。
这两宗地块将于6月4日开拍。
DAK2020019地块
位于南昌市新建区长堎镇工业二路西侧、子实路南侧,地块面积69.34亩,用地性质为住宅、商服用地 ,容积率1.0<FAR≤2.4,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。
土地出让要求:
该地块以现有地平面标高以上54米为上界限,以现有地平面标高以下20米为下界限,高差为74米;住宅建筑主体层数不小于5层,且建筑高度不得小于15米,还需要建设包括物管用房,社区居家养老服务设施,公厕,托老所,卫生服务中心等公共服务设施。
该宗地为商住用地,总计容建筑面积约110945平方米,配套商业建筑面积约为11095平方米(不得超过计容积率总建筑面积的10%),剩余可开发住宅计容建筑面积约99850平方米。
该宗地起始楼面价5512元/平方米,地块采取“限房价、竞地价”方式出让,毛坯住宅最高销售均价为14000元/平方米。其商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求,并限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日5年内不得转让。
DAK2020020地块
位于南昌市新建区长堎镇文化中心北路南侧、工业三路东侧,地块面积70.99亩,用地性质为住宅、商服用地 ,容积率1.0<FAR≤2.8,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。
土地出让要求:
该地块以现有地平面标高以上54米为上界限,以现有地平面标高以下20米为下界限,高差为74米;住宅建筑主体层数不小于5层,且建筑高度不得小于15米,还需要建设包括物管用房,社区居家养老服务设施,公厕,托老所,卫生服务中心等公共服务设施,以及一所班级规模不少于9班,用地面积不得少于3780平方米的幼儿园。
该宗地为商住用地,总计容建筑面积约132515.33平方米,配套商业建筑面积约为13251.53平方米(不得超过计容积率总建筑面积的10%),剩余可开发住宅计容建筑面积约119263.8平方米。
该宗地起始楼面价5742元/平方米,地块采取“限房价、竞地价”方式出让,毛坯住宅最高销售均价为14000元/平方米。其商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求,并限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日5年内不得转让。
楼盘点评
写评论