(乐居买房讯 )5月14日,江西南昌市新建区长堎镇工业三路西侧、文化中心南路北侧DAK2020017地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积73.3亩。毛坯住宅最高销售均价为14000元/平方米。
最终,南昌清桃房地产开发有限公司(新力)以8.11亿元竞得该宗地,溢价率28.42%,成交楼面价6642元/㎡。
DAK2020017
位于南昌市新建区长堎镇工业三路西侧、文化中心南路北侧,地块面积73.3亩 ,用地性质为住宅、商服用地,容积率1<FAR≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。
土地出让要求:
1.住宅建筑不小于5层,建筑高度不小于15米,商业建筑面积不超过总计容面积的5%,且须布置在子实路一侧。
2.该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,毛坯住宅最高销售均价为14000元/平方米。
3.A、B地块均应配套:物管用房须集中设置,建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2%, 且不得少于120平方米;社区居家养老服务设施一处, 建筑面积每百户不少于20平方米,单处不少于150平方米;小型多功能运动(球类)场地一处,用地面积不少于770平方米;室外综合健身场地(含老年户外活动场地)一处, 用地面积不少于150平方米;公共厕所一处,建筑面积不少于30平方米,用地面积不少于60平方米;其他配套根据国标《城市居住区规划设计标准(2018版)》执行。
4.此外,A地块配套:电信邮政所一处, 建筑面积不少于300平方米,服务半径小于700米;B地块配套:电力开关站一 处,占地面积控制为300平方米;幼儿园一所,班级规模不少于6班,用地面积不得少于2700平方米,建筑面积不得少于1773平方米。
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