(乐居买房讯)5月8日,南昌临空经济区滨湖四路以东,滨湖路以北、滨湖五路一西、杨家湖街以南DAHJ2020009地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积63.688亩。商品住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9100元/平方米(毛坯价)。
最终,南昌临空临港投资开发有限公司(临空城投),江西盛阳房地产有限公司(阳光城)以3.25亿元竞得该宗地,溢价率40.77%,成交楼面价4791元/㎡。
DAHJ2020009
位于南昌临空经济区滨湖四路以东、滨湖路以北、滨湖五路以西、杨家湖街以南,地块面积63.688亩,用地性质为二类居住用地,容积率1.0<FAR≤1.6,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30%。
土地出让要求:
1.宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建商品住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9100元/平方米(毛坯价)。
2.宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。
3.宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%,宗地内需配建建筑面积不少于300平方米的基层医疗卫生服务点,并无偿移交给临空经济区管委会。
4.宗地竞得人未按要求规划建设而造成逾期开工的,将按合同约定标准收取逾期开工违约金,闲置原因认定为企业原因,同时将严格按照自然资源部《闲置土地处置办法》处置。
5.建筑高度应满足昌北机场民航限高要求。
6.配套社区卫生服务站和社区生鲜便利店一处,其中基层医疗卫生服务点建筑面积不少于300平方米;社区生鲜便利店建筑面积不少于60平方米。
7.须按相关规定配建体育设施、电动汽车充电设施。
8.符合国家、省、市海绵城市建设相关技术规定,年径流总量控制率不低于80%。
9.若项目位于轨道交通控制保护范围内,需满足轨道建设要求。
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