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  （乐居买房讯 ）4月29日，红谷滩新区九龙湖片区九龙大道以东、V谷大街以北DAEJ2020008地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积160.785亩。宗地所建住宅毛坯销售指导均价为10764元/平方米。

  最终，南昌市虚拟现实科创城建设有限公司（绿地+红谷滩城投）以4.6亿元竞得该宗地，成交楼面价1915元/㎡。

  DAEJ2020008

  位于红谷滩新区九龙湖片区九龙大道以东、V谷大街以北地块，地块总面积160.785亩 ，用地性质为商业、商务、二类居住用地，地块综合容积率为≤2.24。

  土地出让要求：

  1、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅毛坯销售指导均价为10764元/平方米。宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售，应优先满足本市户籍无自有住房（含租住公房）的成年居民，限购一套；遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房；限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起，5年内不得转让。

  2、JLH1702-D01地块内须建设不低于2.3万㎡的VR展示中心、VR云中心、VR教育平台、VR资本平台、VR标准平台、VR交易平台。JLH1702-D03地块内须建设不低于2.3万㎡的VR体验中心，JLH1702-D02、D04地块须建设总部基地。以上三地块内50%的计容建筑面积需由受让人自持5年，自持时间从办理房屋不动产首次登记登簿之日起算；受让人需引进3家及以上虚拟产业联盟2019年发布的全国VR50强中前20强企业入驻该总部基地，同时引进1家及以上2019年胡润全球独角兽榜前100名的VR相关产业企业入驻该总部基地。

  3、商品住宅60%的预（销）售须与JLH1702-D01、D03地块的“三大中心”、“四大平台”建设运营进度挂钩。

  4、商品住宅40%预（销）售须与JLH1702-D02、D04地块总部基地建设运营进度挂钩。

  5、住宅建筑主体层数不小于5层。

  6、宗地中普通商品住宅（144平方米以下）建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%且实施全装修。

  7、九龙大道道路中心线两侧各60米为市政基础设施建设控制线，控制线以内的建设开发应与轨道交通建设部门协调；科创大街沿线中小运量交通系统控制线以内的建设开发应与主管部门协调。