3月25日，南昌土地市场上演了一场土拍大战，位于艾溪湖东岸的88亩居住用地，受到20余家房企的激烈抢夺，最终，正荣以11.58亿元拿下该地块。而随着这场“大战”的结束，3月南昌土拍落下了帷幕！
在2月南昌市本级“0供应、0成交”之后，3月下旬，南昌市土地市场相继迎来高潮。据乐居江西统计，2020年3月，南昌市（含赣江新区、不含安义县、进贤县下同）共成交2宗经营性用地，总计约129.25亩，吸金约14.41亿元，成交面积环比下跌76.05%，同比下跌66.5%；成交金额环比上涨115.72%，同比下跌58.6%。
纵观3月的南昌土地市场，南昌市本级共4宗地正式挂牌上线，供应面积795.822亩，两宗位于高新区，两宗位于经开区。其中，经开一宗623亩“巨无霸”，一上线便引发市场热议，这宗地将于4月10日开拍。
土地供应不足，优质地块一上线，众家争抢，溢价率不断上升。
3月23日，南昌经济技术开发区京九铁路防护绿地以东、皇姑路以西（JQ203-A14地块），经过170多轮竞价后，新城以2.82亿元竞得该宗地，溢价率为43.13%。
紧接着，3月25日，正荣以11.58亿元的总价，拿下高新区创新一路以东、艾溪湖一路以北DAFJ2020002地块，溢价率为60%。
不同于年初土地市场的成交低迷，3月土地成交价不断走高。在凶猛的抢地之下，透露出开发商们对土地的渴望。而在压抑了一个多月的“土地需求”后，开发商们已经“不管不顾”了，而这背后，也映射出土地市场的供地不足。
相信，随着地块的不断上线，房企积极拿地补仓，土地市场或将逐渐回暖！
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