建发朗云目前在售，约10700元/㎡起，主力户型为98~170㎡四居室,三居室，其中洋房134平四房两卫为四居室、南北设计，该户型户型为南向大面宽设计，四开间朝南，南向阳台与北向阳台、飘窗均采用新标准进行设计，尺度较以往产品有大的提升。

在楼盘整体规划方面，建发朗云共占地91000 ㎡，规划1403 户户，为毛坯交房，最近的交房时间为2025年12月31日。

建发朗云周边配有：

楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是连发超市(华景润府店)，距离楼盘596米。

项目周边有南大一附院高新分院。

根据2023年高新区教委发布的公告，项目划分在南师附小高新校区以及二十八中高新校区范围内。

综上，高新艾溪湖东岸刚需+改善盘，国企建发打造的宋式美学产品，园林及户型是他的亮点。小高层主力户型96-125平，洋房133-165平，刚需+改善均有涉及，适合高新及周边的购房群体。