据悉，新建金龙湾小镇主力户型为89~105㎡三居室，目前在售，约8300元/㎡。
金龙湾小镇地处小平小道（陆军学院对面），隶属于广州路片区，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：
105㎡三房两厅两卫，户型方正、南北双阳台，是个标准的端户户型，入户门对着餐桌和厨房，有一个打鞋柜的置物空间，后期可以竖一个屏风挡一下，问题不大；三开间朝南，采光充足；客卫干湿分离，干爽卫生；主卧套房设计，有独卫，带一个超大的L形飘窗，采光非常好，也充分发挥了空间利用率。
89㎡三房两厅一卫，户型方正，半通透，是市面上常见的刚需户型，北面入户，厨房U形设计，烹饪操作便利，餐客庭一体，各自功能分区明确；阳台连接次卧，采光尚可；主卧带飘窗，增加了卧室的空间使用率。
105㎡三房两厅两卫，户型方正，南北通透，三开间朝南，采光充足；餐厅与厨房向连，餐厅北面还有一个大窗，居住起来较为舒适；入户带独立玄关，长者房与其他卧室由客厅分离，包容性较强；双卫生间，客卫干湿分离，提高了卫生间的使用效率；主卧的L形飘窗让房间的采光和空间利用率，都得到很大的提升。
89㎡三房两厅一卫，这户型还算方正，属于半通透的中间户户型，整个房间面积段本来就不大，还带一个过道，虽然说勉强算一个独立玄关，但却占了不少客厅的空间，使用效率还不高；餐客厅比较拥挤，阳台勉强保证了客厅的采光。这个户型全卧飘窗，几遍是北向的书房，也带一个非常小的飘窗，算是给业主做这么多过道的一点补偿吧，稍微增加了点放东西的空间。
金龙湾小镇为住宅：70年项目，其开发商为江西省高腾实业有限公司，共占地200667 ㎡，容积率为2.5，绿化率为30 %，整体居住舒适度较高，三房总价低于100万，适合在新建、红谷滩工作生活的刚需住户。
此外，金龙湾小镇周边分布有：
商业方面，除自带约12万㎡的大型购物中心及商业街外，项目还临近新建吾悦广场、麦德龙和新建中心等大型购物中心；另外，新城大道首尾各规划建设一个农贸市场，居民日常购物非常方便。
目前，项目周边没有大型医院，最近的三甲医院是二附院红角洲分院，距离（驾车）项目约6.5公里。
项目自带一所双语国际幼儿园，周边学校有望城中心小学（约780米）和新建三中（约500米），能解决孩子上学的问题；
金龙湾小镇位于新建区老望城板块，近前湖快速路，74万方大体量盘，主推89-143㎡毛坯住宅。
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