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力高国资·尚郡位于南昌县，目前主要在售83~108㎡三居室,四居室，约10000元/㎡，

目前，项目高层均价在10200元/㎡左右，以目前在售的10#楼为例，84㎡的房源首付约17万左右，首付20万不到就能买套小三房，还是比较适合现在的年轻置业者的。

不过象湖滨江目前在售的楼盘实在太多了。同质化严重，价格战也轮番上演，有些楼盘更是打出8字头，送车位的戏码，竞争激烈。

目前项目周边万科高层均价10500元/㎡，海伦堡中奥玖悦府高层9500元/㎡，聚仁滨江悦城高层8800元/㎡等，力高国资·尚郡在价格上优势不大。

二手房方面，项目周边均处于大开发阶段，二手房很少，滨江北部新洪大商圈二手房在13000元/㎡，不过两个区域配套相差较大，不具备很强的参考性。

增值性方面，要看后期象湖滨江整体的发展情况，虽说有一定的潜力，等板块内住宅开发到后期，商业类及公共服务类配套的落地，未来还是值得期待的。

力高国资·尚郡为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目由力高地产和国资地产联合开发，力高地产在南昌深耕多年了，大大小小有近20多个项目了，口碑还是有的。

力高国资·尚郡总占地约4.4万方（66.1亩），总建面约7.6万方，规划11栋住宅楼，包括6栋11层洋房（1#、2#、3#、5#、7#、8#）、2栋18层小高层（9#、6#）、1栋24层高层（10#）、2栋25层高层（11#、12#），共计884户，车位1115个，车位配比1:1.26，很充裕！容积率仅1.79，居住会比较舒适。

目前项目8、10#在售，8#为11F洋房，2个单元1梯2户，户型建面约108㎡四房，带装修均价13500元/㎡；10#为24F高层，3梯6户，户型建面约83㎡三房，带装修均价10200元/㎡，预计2024年6月交付，物业费2.96元/㎡·月。

力高国资尚郡内部配套中比较丰富，常见的夜光跑道、会客厅、书吧、儿童乐园等该有的都有；除此之外，项目西北面10#楼的位置还设置了一个下沉广场，内部将设置健身房、四点半学堂等配套；健身吸引不到你？深夜食堂、轰趴馆那你肯定拒绝不了，下沉广场旁边还将设置以上配套，妥妥的懒人福利！

商业方面，项目周边多个小区设有沿街商业，且项目自带约1700㎡的底商，业主的日常所需还是能满足的。

大型商业方面，区域内3公里大型商业比较缺乏，最近的为1.6公里左右的嘉福新天地7万方商业；另外项目距离新洪约3.6公里的距离，总的来说，目前片区缺乏大型商业的支持。

项目距离片区最大的医院南昌大学第一附属医院象湖分院（三甲）约3.5公里。

幼儿园方面，隔壁万科规划一所公办幼儿园；义务教育方面，项目西侧规划了一所12年制学校用地，囊括小、初、高三个阶段，未来小区大概率就读该学校，接送方便。

此外，项目1公里范围内有莲三小洪安学校，教育资源比较丰富。

在户型设计方面，89㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三开间朝南，采光充足，南向景观阳台，增加收纳、功能区域，观赏视野宽阔；厨房U字型，动线自然，操作流畅；卫生间干湿分离，通风安全；入户有玄关，活动区域大，居住舒适宽敞

综上，项目位于象湖滨江板块，66亩地规划了11栋住宅，包含5栋82-84㎡高层和6栋89-108㎡洋房。单价10200元/平，不限购，主力户型非常刚，又紧邻12年制学校，适合处于限购的刚需人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。