新建的新旅明樾轩目前主要在售89~106㎡房源，涵盖三居室，可满足购房者需求，目前约9800元/㎡，

新旅明樾轩毛坯高层均价11000元/平左右，周边在售新房主要集中在欣悦湖板块，该板块整体均价在11500元/平，均为毛坯住宅，价格相差不大，主要竞品楼盘有新力大境天城、金地中奥九颂都会之光、金科世茂绿都观澜府等楼盘。

新旅明樾轩的主要优势是处于新老城区的交叉区域，去各板块都比较便利，但是也正是因为这个位置，周边面貌一般，配套都能享受到，但是又没达到极致。

新旅明樾轩所处的工业大道周边厂房比较多，周边的配套没有比较硬核的支撑，自住是可以的，如果有个比较实惠的价格的话，保值性可以，升值潜力一般。

在户型设计方面，89㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，小面积住宅，入户玄关设计，更多容纳空间；户型方正，餐客厅一体化连接阳台，通风良好；三卧两开间朝南，主卧带飘窗。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目周边生鲜超市等基本生活配套齐全；2公里范围内还涵盖新建新城吾悦广场（1.5公里）、大都汇（600米）、欢乐大世界（1公里）、首创奥特莱斯（1.4公里）等大型商业综合体；此外，距离新建中心、世纪万象广场等其他商业也在4公里范围内。

休闲配套方面，项目距离欣悦湖板块核心配套在2公里范围左右，像新建区体育场、新建区文化中心均处于这个范围内，内部设施涵盖篮球场、田径场、羽毛球场、图书馆、文化馆等配套。

项目5公里范围内有新建区人民医院（3.6公里），江西省胸科医院(3公里)、新建中医院(3公里)，新建妇幼保健院（2.3 公里），此外，项目西面拟规划为新建区三级综合医院（规划）。

新旅明樾轩自带6班幼儿园，周边约1公里有南昌市正大学校、神舟学校以及新建三小等教育资源；项目西侧周边地块规划有九年制教育用地。总的来说，教育资源一般。

综上，新旅明樾轩总价约100万起，主打刚需毛坯产品，适合新建区土著或者工作在周边的刚需人群。新旅明樾轩位于新建区工业大道，欣悦湖板块与老城区板块交汇处，主推89-106㎡毛坯高层。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。