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彰泰中梁力高君誉印象位于南昌县，目前主要在售89~121㎡三居室，约10000元/㎡，

彰泰中梁力高君誉印象目前均价在1.1万㎡左右，整个板块非常多的新盘，其价格也和这个价格相差不大；靠在项目西侧的新城高速昱江来，均价也在1.1万/㎡左右；另外，周边新盘还有南昌嘉福新天地，1.1万元/㎡，但其自带滨江新南里商业，且距离南昌县文化中心更近，这一点来看，君誉印象优势不够明显。

二手房方面，新力象湖湾均价在1.2万左右，比君誉印象稍高，原因也很明确，新力象湖湾虽然2017年落成，但胜在位置就在洪新学校和莲塘一中东新校区隔壁，有不错的学校加持，且距离南昌地铁4号线、新洪大商圈较近，价格自然高走。

目前，项目所在的象湖滨江板块，作为南昌一江两岸的重要组成部分，北接朝阳新城、东临九龙湖、区位优势还是很明显的；未来规划配套落地后，发展潜力还是蛮大的。

彰泰中梁力高君誉印象为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

彰泰中梁力高君誉印象由彰泰、中梁、力高三家房企联合开发，占地约4.9万㎡，总建面为14.89万㎡，容积率2.2，绿化率35%。整个项目由10栋27层的高层住宅组成，共1073户，小区西南角为一个三层高的幼儿院，小区东北处为目前的售楼部。

整个项目采用行人车分流设计，共有车位1324，车位配比达1:1.23，在刚需盘中算是比较高的比例，可满足小区业主的停车需求。

彰泰中梁力高君誉印象目前在售8#、10#、11#三栋；在售户型共两个，分别为89㎡三房两厅一卫和107㎡三房两厅两卫，均价约11000元/㎡，预计整体交付时间为2023年11月。

作为一个全高层的住宅小区，它的容积率仅有2.2，算是一个非常低的数值了，足以证明项目内部环境应该很不错。据了解，小区内部设了一个景观会客厅，一处阳光草坪和花园，可以让业主在小区内有足够的室外活动空间，人车分流的设计也提高了在小区内部活动的安全系数。

另外小区内也设置有全龄化儿童活动场地、慢跑跑道、羽毛球场、瑜伽里、林下康体空间等设施。

商业方面，项目除了自带小商业，和一些周边项目所带的沿街商业外，还与将在2023年开业的嘉福新天地相邻，其商业体量约7万㎡，内含商超、亲子主题乐园、婚庆主题酒店、生鲜超市、水幕电影等，能满足住户日常生活需求。

另外，项目临近南昌县文化中心，直线距离约500米左右，该区域有博物馆、文化活动中心、图书馆等社区设施。

离项目最近医院为南昌大学第一附属医院象湖分院，直线距离约为4.1公里。

彰泰中梁力高君誉印象所在的象湖滨江一带，仍处于大开发阶段，教育资源本就不足。目前，距离项目较近的莲塘一中东新校区（直线距离3.5公里）、洪新学校（直线距离3.9公里）等，都离得有点远。

在户型设计方面，D户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，高层端户户型，大横厅设计，入户玄关易于储物，三开间朝南，大客厅、次卧以及主卧朝南，双卫设计，起居便利。三卧室均带飘窗，半赠送。

综上，位于象湖滨江板块，靠近建设中的南昌县文化中心，目前主推89-107㎡高层。均价约1.1万元/㎡，不限购，适合在南昌县周边生活工作或非南昌户口的刚需客户。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。