青山湖电建产控洺悦府目前在售，主力户型为89~143㎡，约11000元/㎡

洺悦府目前没有领取预售证，还未开盘，地块住宅限价为10818元/㎡。目前广州路沿线的新房不少，项目西侧有赣电洪府、保利天汇、绿都东澜府、保利大都汇、保利时光印象，东侧有世茂金科云璟樾城，整体均价约10500-12500元/㎡。洺悦府主打小高层产品，带有装修交付，预计价格也在范围内。

周边多为产业园区，二手房较老旧，不具备对比性。广州路作为重点开发板块，随着园区的改造、交通配套的提升完善，居住属性越来越强，未来的发展指日可待。洺悦府处于广州路主轴中心的位置，西侧为居住组团，东侧为东站新城，同时享受到城市的双重规划利好，价值潜力大。

天境-143㎡户型户型是电建产控洺悦府的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，大宽厅设计，延伸空间感，配有南向阔景阳台，采光充足；主卧套房式，带有独立衣帽间；北面带有生活阳台，增加收藏储纳空间

电建产控洺悦府共占地54449 ㎡，规划808 户户，容积率为2.2，该楼盘周边分布有：

项目地处老城区，周边小型商店不少。大型商场最近的为保利天汇自带的商业和对面规划商业，大约1.5km远。北面步行3.5km即为万达广场（青山湖店），商场内容丰富，休闲娱乐的去处。

项目经广州路往西2km，可前往南昌第五医院就医。也可去西北方向约4.2km的南昌大学附属三三四医院，为综合性医院，基本能满足生活所需。

洺悦府暂时为划分学区，项目东南侧步行600米有南昌三中（青山湖罗家校区），三中在南昌的口碑不错，项目大概率会划分到该校。西面方向1km左右有万溪王华霖小学、青山湖佛塔小学。

南昌三中青山湖罗家校区（义坊学校）是2014年8月由青山湖区政府与南昌三中签订联合办学协议，2014年9月入驻新校的九年一贯制公办学校。目前已形成集团化办学，集团内含两所学校（义坊学校和佛塔小学）。

洺悦府位于青云谱广州路沿线，央企电建开发，带有1栋写字楼，主打11-18F的新中式洋房、小高层。

综上，电建产控洺悦府项目暂未开售，预计均价约10000-12000元/㎡，适合刚需人群，及周边就业的购房者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。