南昌县联发美的云玺台目前在售，主力户型为86~118㎡，约10000元/㎡
联发美的云玺台目前均价为1.2万㎡左右，由于整个板块新盘太多，竞争激烈，目前价格上不去，各楼盘定价都相差不多；项目往南的新城高速昱江来和彰泰中梁力高君誉印象，均价在1.1万/㎡左右，但这两个盘都是高层小区，与云玺台的小高相比，价格稍微弱一些也正常。
另外，在二手房方面，项目往北的新力象湖湾均价在1.3万左右，该项目就在莲塘一中东新校区旁，离新洪大商圈、4号线地铁更近，自然价格更高。
目前，项目所在的象湖滨江板块，作为南昌一江两岸的重要组成部分，北接朝阳新城、东临九龙湖、区位优势还是很明显的；未来规划配套落地后，发展潜力还是蛮大的。
悦玺86㎡户型是联发美的云玺台的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，幸福三房，户型紧凑简约；各功能间自有你天地，功能分区明确；观景阳台主卧，横厅超大，及时分享；客餐厅精致一体，营造阔绰空间感。
联发美的云玺台共占地66000 ㎡，规划1112 户户，容积率为1.8，该楼盘周边分布有：
商业方面，项目除了自带2555㎡沿街商业，项目北面3公里则是新洪城大市场，占地规模2300余亩的，总商业体量达400万㎡，经营户将扩充至2万户，是南昌市政府重点工程。
另外，项目往东南方约1公里，便是南昌县文化中心，该区域有博物馆、文化活动中心、图书馆等社区设施。
离项目最近的大型医院为南昌大学第一附属医院象湖分院，直线距离约3.1公里。
联发美的云玺台所在的象湖滨江一带，仍处于大开发阶段，教育资源本就不足。就目前而言，项目自带一个2800㎡的幼儿园，一街之隔为莲三小洪安学校，至少可以满足学童的学前教育和小学教育。此外，项目距离莲塘一中东新校区，直线距离为2.4公里。
位于象湖滨江板块，由美的与联发合力打造了5M智慧社区，主推86-118㎡小高。
综上，联发美的云玺台均价约1.2万元/㎡，不限购，适合在南昌县周边生活工作或非南昌户口的刚改住户。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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