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南昌祥生府位于红谷滩，隶属于九龙湖沿湖板块，约15200元/㎡，目前主要在售98~145㎡四居室,三居室，其中小高层B户型户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，小高层B户型为三居室、南北设计，小高层中间户型，户型方正，半通透，10.1米南向大开间，5.7米南向大阳台，采光不错；三开间朝南，客厅、次卧以及主卧朝南，双卫。

除上述户型外，南昌祥生府还有诸多户型可供选选择，

祥生府共有三种户型98㎡入门、113㎡中型和145㎡大户型。户型从结构上看没有什么大硬伤，都是市面上比较正常的户型，不过祥生没有过渡的改善户型，可选择性稍小一点，直接一步到位，会减少部分客群。

A户型113㎡三房两厅两卫，分布于小高层的端户，通风肯定比中间户98㎡要更好一些，依然是主流的户型，南向房间居多。大横厅、窄进深设计，采光、视野都不错；客厅与餐厅的开间比较大，达到4.8米，约30㎡大双厅，在一个中型三房中把客厅的尺度做大，会显得比较有亮点，很有空间延伸感，在同面积段的产品中会有差异一些。

户型方正，入户设计了玄关，南向阳台与玄关窗户形成对流，通风开阔；约11.2米南向大开间，6.9米阳台，满足生活和休闲双需求；双卫设计保护隐私，不会拥堵，公卫做到干湿分离，观感不错；主卧套房式设计，带有衣帽间。细节上人性化，整体的体验过关，且留有印象点，在中型户型里应该挺受欢迎。

C户型为145㎡四房两厅两卫，大横厅+标准四开间朝南四房，还有个特殊的亮点，祥生府的洋房一楼是带院子的，改善户型的升级，祥生府的得房率达86%，市场上难得的品质。

145㎡的改善户型，不同于130㎡以下的紧凑四房，还是有一点尺度的。整体户型做到了南北通透，北面是飘窗，同时设计了大横厅，显得非常宽敞。客厅的开间达到5.4米，40平别墅级双厅，这个大小超过了周边绝大多数楼盘。约15.5米南向大开间，豪华主卧套房，主卧开间也有3.6米，很大气。五开间朝南，采光和观景不用说，客厅西空间灵活多用，书房、儿童活动、游戏室等随意设计。至于套房式主卧、双卫、干湿分离、明厨明卫等特点简直就是改善的标配，就不多说了。

145㎡米的户型在限价上也要更高一些，所以单价会更贵，所以装修的配置增加了一些东西，比如客餐厅有带中央空调。但是房间没有！而且祥生府只有145㎡有中央空调。

疫情时代，未来市场对小户型四房的需求会非常旺盛，这种改善的大户型需要有一定实力才能选择。

由此可见，南昌祥生府祥生府位于九龙湖核心板块，高层+洋房，容积率2.2，主打98-145㎡三四房户型。九龙湖虎形山板块新盘较多，单价15000元/㎡并不便宜，适合处于限购、有一定经济能力的人群。