聚贤雅苑目前在售,约10300元/㎡,主力户型为113~163㎡三居室,四居室,其中113平户型为三居室、南北设计,该户型三房朝南,阳光普照,自在生活清新享受;阔绰南阳台,拥有更多阳光的宠爱;主卧独立阳台尊享空间,奢想多重附赠美好。
在楼盘整体规划方面,聚贤雅苑共占地77828 ㎡,规划1340 户户,为毛坯交房,最近的交房时间为2021年12月31日。
聚贤雅苑周边配有:
聚贤雅苑位于西客站南广场TOD范围内,这里的土地天生自带商业属性,目前已经引进了红谷滩区流量经济(互联网)产业园、南昌供销大楼、万达美华酒店等项目,而像这种极具商业属性的地段,大型商业综合体落地也只是时间问题,像万象天地等商业也在洽谈中。
项目东北面约2.7公里已建设江西妇幼保健院红谷滩分院,三甲医院,江西省内最专业的妇科及产科医院之一。
项目东南面1.4公里南师附小腾龙校区已开学。
南面约350米规划石钟山学校(九年制),聚贤雅苑未来大概率被划分在该校区(新房不划分学区,具体以教育局划分为准!);石钟山学校用地面积4.5098公顷(67.65亩)。学校班级规模为:小学30班、中学15班,预计2022年开工建设,2024年完工!
此外,西客站南广场还规划了一所九年制学校用地,距离项目约1.2公里。
周边3所学校的布局,教育资源还是很丰富的。
石钟山学校效果图
综上,位置不错,配套也不错,价格优势明显,但是户型及楼栋结构设计较为老旧。适合看中九龙湖片区发展,但是手头又不够宽裕的刚改及改善客户。
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