西湖江岸嘉院目前在售,主力户型为110.39~148.24㎡三居室,四居室,约14000-15000元/㎡
江岸嘉院目前2栋高层住宅均在售,特价房12420元/㎡起,整体均价15000元/㎡,好一点的楼层16000-17000元/㎡靠上;周边最近的在售新房有鸥鹏湾,装修高层14000-15000元/㎡(非一线江景楼栋),一线江景高层价格高一些,16000-18000元/平左右。
再远一点,中粮·建发·祥云悦府(南昌大悦城)装修高层17000元/㎡左右,大户型148㎡更贵一些,可以达到19000-20000元/㎡。
二手房方面,江岸嘉院周边小区多为老旧小区,康桥绿城,目前房价大约在1.1万元/㎡;绿地朝阳中心二手房价格15000-16000元/平左右。
总的来说江岸嘉院性价比一般,价格没太大优势,而且项目体量实在太小,住宅也仅有2栋,户型也非一线江景设计。
C户型户型是江岸嘉院的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
江岸嘉院共占地15587.80 ㎡,规划156 户户,容积率为2.8,该楼盘周边分布有:
商业方面,江岸嘉院往南约2.5公里,乘坐地铁4号线3站便是大朝阳商圈,九州天虹、西湖万达、大悦城(在建)、绿滋肴潮阳里等多个大型商业汇聚。
江岸嘉院以南500米左右已建有江西省中医院抚生院区(三甲),另外1公里范围内还有桃花医院、西湖玉兰综合门诊部等医疗配套。
目前距离项目较近的学校是抚生路学校 (约422米),根据2021年12月最新西湖区义务教育相关公告,未来板块内学校会进行大整合,抚生路学校未来大概率会并入铁路一小教育集团,具体以实际公布为准。
江岸嘉院位于南昌大桥桥头,2栋住宅,1栋写字楼,主推110-148㎡高层三四房。
综上,江岸嘉院整体均价15000元/㎡,适合对江景感兴趣或者享受老城区便利的刚改客户。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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