新建金茂南昌国际社区目前在售,主力户型为89~145㎡四居室,三居室,约6800元/㎡
金茂南昌国际社区属于纯新盘,价格还未出,地块毛坯限价11000元/平,项目也是毛坯交付,大概价格也就在10000-11000左右,具体以实际开盘为准。
同板块在售新房很少,同时拿地的保利还未入市,一路之隔恒茂前湖揽境同样为待售状态;距离项目以南1公里左右为新建城住宅,目前均价10500元/平,特价房9100元/平起。
板块内很多年都只有新建城一个在售新房,从2021年开始,新建区加大了该板块以及望悦湖板块的土地供应,陆续出让了几宗地,拿地的开发商也都还蛮有实力,像金茂、保利、万科,不是央企就是头部房企,这也说明了开发商对于该板块的看好,所以如果1万左右就能买到一个近红谷滩的央企盘,保值性还是不错的,特别是对于自住来说。
145平四房户型是金茂南昌国际社区的主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,户型比较方正,入户玄关,私密兼具实用;南北双阳台,采光通风绝杀!四开间朝南,客厅、书房、次卧以及主卧朝南,双卫设计。
金茂南昌国际社区共占地154288 ㎡,规划3905 户户,容积率为2.9,该楼盘周边分布有:
金茂南昌国际社区自带3万方的生活配套,其中包含超6400㎡潮流商业街,融合潮玩、生活、文体三大主题街区于一身。
此外3公里范围内正在建设新建万达广场(下图)和湾里爱琴海购物公园,万达广场预计2022年9月开业,体量达到了11万方。爱琴海购物公园目前也在招商,预计2022年开业。
金茂南昌国际社区2公里范围规划有新建区人民医院二部及疾控中心(二甲),项目规划已出炉,预计2024年完工;此外,金茂南昌国际社区自带1700平米社区卫生服务中心,基本能满足业主需求。
金茂南昌国际社区2公里范围内有江西师大附属新建城实验学校(公立九年制学校)和南昌复兴外国语学校(原江西师范大学附属外国语学校,私立),师大附属实验学校小学54个教学班,学位2400个,初中27个教学班,学位1350个左右,已开学。此外,项目西南方向规划有九年制教育用地。
项目位于新建区江西中医药大学旁,距离南大前湖约4公里,总建面约56万方,主推89-145㎡毛坯高层。
综上,金茂南昌国际社区项目处于湾里与红谷滩的交汇处,不限购,适合湾里板块土著或者红谷滩工作的刚需人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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