据悉,南昌县联发美的云玺台主力户型为86~118㎡四居室,三居室,目前在售,约10000元/㎡。
联发美的云玺台地处象湖新城汇仁大道与银湖中路交会处(东北角),隶属于象湖滨江,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
118㎡四室两厅两卫、户型方正、南北通透,虽无入户玄关,但其朝北的开放式厨房和半开放式书房,与餐客厅的朝南6.5米大阳台形成对流,无论是自然采光还是空气通透性都非常好;由于开放式的设计,让客厅、餐厅、书房、阳台、厨房5个区域,基本融为一体,整体空间感极强,但活动区域又相对明确。
厨房为L形设计,整体正正方方,还设计了吧台区域,让生活更有情调;卫生间干湿分离,北面带窗,足够保持其干爽卫生;全卧(包括书房)飘窗,且不算在建面中,大大提升房间的空间利用率,让该户型整体变得更加实惠;主卧设置了衣帽间和独立卫生间,卫生间北面的开窗与我是朝南的开窗形成对流,通风效果拉满。
86㎡三室两厅一卫,户型方正、半通透、三开间朝南,南向6米宽的大阳台与南向次卧相连,保证了该卧室和餐客厅的自然采光。
南向次卧就在卫生间对面,但卧室的门避开卫生间的门,同时卫生间也是干湿分离,整个设计都比较合理。
96㎡三室两厅两卫,户型方正、半通透、三开间朝南;主卧带独立卫生间,该卫生间朝北开窗,与卧室南向的开窗形成对流。
朝南阳台贯穿餐客厅和次卧,保证了自然采光;厨房为U形设计,烹饪操作、储存更为便捷。
三室两厅两卫,设独立玄关,方便储存;户型方正、南北通透;L形厨房设计,灶台可操作面积较宽;阳台连接次卧和餐客厅,保证自然采光;南向两卧室,动静分区设计,居住舒适度较高;主卧套房带独卫,保证了户主的私密性;公用卫生间干湿分离设计,可以有效保持卫生间的干爽卫生。
联发美的云玺台为住宅:70年项目,其开发商为南昌联耀置业有限公司,共占地66000 ㎡,容积率为1.8,绿化率为35 %,整体居住舒适度较高,均价约1.2万元/㎡,不限购,适合在南昌县周边生活工作或非南昌户口的刚改住户。
此外,联发美的云玺台周边分布有:
商业方面,项目除了自带2555㎡沿街商业,项目北面3公里则是新洪城大市场,占地规模2300余亩的,总商业体量达400万㎡,经营户将扩充至2万户,是南昌市政府重点工程。
另外,项目往东南方约1公里,便是南昌县文化中心,该区域有博物馆、文化活动中心、图书馆等社区设施。
离项目最近的大型医院为南昌大学第一附属医院象湖分院,直线距离约3.1公里。
联发美的云玺台所在的象湖滨江一带,仍处于大开发阶段,教育资源本就不足。就目前而言,项目自带一个2800㎡的幼儿园,一街之隔为莲三小洪安学校,至少可以满足学童的学前教育和小学教育。此外,项目距离莲塘一中东新校区,直线距离为2.4公里。
位于象湖滨江板块,由美的与联发合力打造了5M智慧社区,主推86-118㎡小高。
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