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据悉，南昌县凯宇海德公园主力户型为95~170㎡四居室,三居室，目前在售，约11500元/㎡。

凯宇海德公园地处沿江快速路与东岳大道交汇处（新洪大旁），隶属于象湖滨江，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

凯宇海德公园项目共有A(95/96㎡)、B(111/114㎡)、C(122㎡)、D(136㎡)、E(166/170㎡)五类户型，部分户型为了实现瞰江观景，有部分改动和异形设计，面积上有些差别。

A户型分95/96㎡，是半通透的3室2厅1卫户型，整体布局中规中矩，是刚需比较看中的户型，动静分离，分区合理，U型厨房，餐客厅一体，延伸空间感。三开间朝南，每天日照充足，卫生间干湿分离，守护全家的健康生活。双卧室自带飘窗，入户客厅连接阳台。

比较特别一点就是书房，瞰江的96㎡会多出一个三角形，可以自行创意改造或者开发设计，变成符合需要的空间，也不浪费江景。

B2户型是114平的3室2厅2卫，户型方正合理，是舒适的大三房结构。应该是很多刚需家庭努努力想买的户型，这个户型还有一个111㎡的，做了一个狭长型设计，不是主流的户型。

B2就要好很多，餐客厅连成一线，连接南向阳台，采光通风。U型厨房，台面也比较长，整理收纳方便，操作流畅。动静分离，生活与休闲互不打扰，还能更好的保护隐私。双卫生间满足基本生活，公共卫生间还做到干湿分离。

主卧舒适套间设计，拥有独立卫浴及步入式衣帽间，衣帽间的空间还满宽敞，收纳储藏挺好。北面客卧带有一个270度的转角飘窗，可设计收纳空间，也可用来观景。

136方是1#除了西端户之外的户型，做了三房两厅两卫，三房朝南，卫生间一明一暗，主卧卫生间是暗卫，餐客厅朝北，可观江景，但是采光一般。凯宇海德公园的户型设计上，北面观景的情况会多一些。

动静分离，北面的区域包括了餐客厅，南面的区域包括了三个南向卧室，中间区域为厨房、卫生间、过道。136㎡设计成三房就可以想到，浪费的空间会有点多。北面的观景阳台，超长设计连接餐客厅，视野不错，舒适感也挺好。厨房东面有一个小阳台，可以放置吸尘器、洗地机等大型生活工具。

主卧套房设计，入门是单独的卫生间，空间大，有单独的大衣帽间，收纳储藏不用愁。配备了一个比较宽的飘窗，可以放上茶具、棋具享受生活。主卧宽敞舒适，但是靠近电梯井，可能会影响睡眠。

凯宇海德公园为住宅：70年；商业：40年项目，其开发商为江西泰佳实业有限公司，共占地66670 ㎡，容积率为3，绿化率为35 %，整体居住舒适度较高，总价约130万起，适合看中江景、地铁的人群，或者地缘性客户。

此外，凯宇海德公园周边分布有：

商业部分还是空白的，都很基础，只能依托边上已经交付楼盘的社区商业。而整个象湖滨江的希望都是在项目南向1.3公里的红星爱琴海购物中心，后期能建设成什么样子，还未可知。

项目北面还有新洪城大市场，目前已开业，现在的客流情况还算可以的，虽然不日常，但是能满足于一部分需求。此外项目距离朝阳商圈（大悦城+西湖万达+九州天虹）也就3站地铁的距离，不管是购物还是休闲，都能得到满足。

项目目前能够就医的场所为东新乡卫生院等基层医疗设施，虽然能保证日常，但是资质不高。如果还有更高要求，可前往东面3公里的南大一附院象湖院区，目前该分院一期已投入运营，是整个板块内唯一的三级甲等医院。

项目2021年划分小学学区归属于东面800米的东岳小学，莲塘一中东新校区。莲塘一中是江西省优秀重点中学，教育教学设施齐全。