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中海云麓里位于青山湖，目前主要在售93~145㎡四居室,三居室，约12000元/㎡，

中海云麓里目前装修房均价在11000元/平，旁边的新房产品有绿梦隆和青岚书院（洋房11000元/平）以及东投国贸海棠之恋（9500元/平），中国铁建知语拾光（11000元/平）。

二手房方面，项目周边有江报翰林世家（11731元/㎡）、和正智汇谷（10596元/㎡）、新力帝泊湾（13197元/㎡），嘉业海棠湾（12016元/㎡）。

中海云麓里整体户型都还不错，各个户型都做到了南北通透；周边基本的生活配套都比较醇熟，且黄家湖板块距离红谷滩也比较近，板块目前整体均价在1.2万/平，不算高，有时候还会有特价房的露出，保值性还是很不错的；未来增值方面，需要看经开二中的成绩水平，毕竟这一点很重要。

中海云麓里为住宅：70年；住宅：40年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

中海云麓里总占地约5.4万㎡（81亩），总建面约14.3万㎡，容积率2.1，绿化率30%，整体算是中规中矩；项目总户数918 户，车位1039个，车位配比1:1.3左右，车位充足。

整个项目规划12栋住宅，其中1#2#3#为27层高层，位于整个小区的最北面；9栋6-17层的住宅(5#6#7#8#9#10#11#12#13#)位于南面，其中12#、13#为安置住宅。

项目共有四个户型，分别是A1-93㎡三房两厅一卫、A2-93㎡三房两厅一卫、B1-106㎡三房两厅两卫、D1-145㎡三房两厅两卫。目前93平三房有特价活动，单价8500元/平起。

从沙盘实景来看，整个项目的楼间距还是比较宽的，空气流通应该不会差；小区内部也有不少娱乐体育设施，篮球场羽毛球场、儿童游乐设施、成人健身场所等。

项目自带1万方商业，直接与小区东门相连，住户出门就是商业街区，日常购物比较方便。小区设置了东、南、西三个出入口，整个小区采用人车分流设计，老人小孩在楼下活动相对安全。

同时，小区还配备了5G功能，像什么5G入户、5G云端对讲，5G贩卖机、5G可自由拓展空间、全小区无钥匙进入等智能设备。

商业方面，小区有自带一个一万方的商业街区，往西大约800米有由东投开发，1.9万方以爱情为主题的海棠之恋商业街区。能满足住户的日常购物需求。

医疗方面，项目1公里范围缺乏大型医疗配套，5公里范围内有南昌经开医院（3.6公里）、江西省儿童医院红谷滩分院（4.3公里）等医疗配套。

中海云麓里旁边约500米，分别有南昌二中的经开校区初中（在建）和新庐小学，此外，距离项目1公里左右，正在建设南天阳光小区配套小学，预计2022年竣工！

同时，项目旁边的绿梦项目，未来其售楼部将交付给政府，成为一所公立幼儿园，基本上解决了学前、小、初、高学校的问题。

在户型设计方面，D1户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风，卫生间干湿分离，使用便利，动静分区合理。

综上，位于经开东华理工大学隔壁，81亩地规划3栋高层+9栋洋房，主力户型93-145平三四房。临近南昌二中经开校区，特价8500元/平起，适合工作在经开、红谷滩周边有适龄学童上学需求刚改客户。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。