新建的金龙湾小镇目前主要在售89~105㎡房源,涵盖三居室,可满足购房者需求,目前约8300元/㎡,
接下来看看房价,项目之前高层毛坯均价约8300元/㎡左右,梯户比为一梯两户和两梯四户;这个价格在周边,特别是欣悦湖板块,能买到不错的刚需住宅,其中项目距离正荣中奥悦玺台约2公里,价格方面其实差不多。
但是金龙湾小镇自带商业,周边又有学校,撇开板块不说,其实这个项目还蛮宜居的。
二手房方面,项目周边属于新开发的地块,基本没有二手的商品房,要二手房的话便要去到欣悦湖板块,其中前进花园二手房价格约10500元/㎡、天兴翰林苑10500元/㎡、融创红谷世界城约12500元/㎡,虽然说是二手房,但由于整个板块的小区都比较新,价格普遍都比金龙湾小镇高。
项目已经属于尾盘了,南昌目前房价不景气,特别是像新建望城、湾里、新建望悦湖等边缘板块,降价非常凶,之前买了这区域商品房的人,估计现在已经开始难受了。但是,刚需盘虽然价格降得凶,但用来自主的话,问题也不会很大,但是投资升值方面的潜力不会很大。
在户型设计方面,B2户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,该户型中间户户型,半通透,餐厅、客厅以及阳台相连,空间显得大气。卫生间干湿分离,不易滋养细菌。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
商业方面,除自带约12万㎡的大型购物中心及商业街外,项目还临近新建吾悦广场、麦德龙和新建中心等大型购物中心;另外,新城大道首尾各规划建设一个农贸市场,居民日常购物非常方便。
目前,项目周边没有大型医院,最近的三甲医院是二附院红角洲分院,距离(驾车)项目约6.5公里。
项目自带一所双语国际幼儿园,周边学校有望城中心小学(约780米)和新建三中(约500米),能解决孩子上学的问题;
综上,金龙湾小镇三房总价低于100万,适合在新建、红谷滩工作生活的刚需住户。金龙湾小镇位于新建区老望城板块,近前湖快速路,74万方大体量盘,主推89-143㎡毛坯住宅。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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