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东投国贸海棠之恋位于青山湖，目前主要在售98~147㎡四居室,三居室，约9500元/㎡起，

东投国贸海棠之恋目前装修高层的价格在12000元/平，个别楼栋尾房11000元/平；周边在售新房有绿梦·隆和青岚书院装修洋房12000元/平（本土开发商、物业一般），中海云麓里装修小高层12000-12500元/平，板块整体均价都在12000元/平上下。东投国贸海棠之恋因经开二中就在旁边，且装修品质及配套更齐全，价格会更高一些。

周边二手房有江报翰林世家（11731元/平）、和正智汇谷（10596元/平）、新力帝泊湾（13197元/平），嘉业海棠湾（12016元/平）。

东投国贸海棠之恋整体定位为刚需偏改善盘，四个户型都很不错，小区内部配套也挺齐全；国贸负责工程方面，品质有一定的保证，板块距离新建区、红谷滩都较近，未来多区的联系会越来越紧密，配套也能共享，保值性还是不错的，增值潜力一般。

东投国贸海棠之恋为住宅：70年；商业：40年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

东投国贸海棠之恋总占地5.7万㎡（约85.7亩），总建面约16万㎡，容积率2.2，绿化率仅30%，在平均水平之下；项目总户数765户，车位1115个，车位配比1:1.45左右，车位很充足，小区人车分流设计，安静安全。

整个小区规划9栋小高层（18F）和高层（23-27F），1栋6层康养中心，1栋3层幼儿园，1栋3层派出所，3栋2层商业楼，1栋6层邻里中心(含商业裙楼)。住宅仅有4个户型，分别为98㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫、145、147㎡四房两厅两卫。

98㎡户型分布在1#、3#、5#、7#、8-10#楼中间户；120㎡户型分布在1#、3#端户、5#西端户、7#东端户、8-10#端户；145㎡户型分布在2#、6#楼；147㎡分布在5#东端户、7#西端户。

截止到2021年12月初，东投国贸海棠之恋主要在售7#、9#高层，建筑面积约99、120、147㎡，均价12000元/㎡。前期特价房仅剩少量在售，价格约11000元/㎡。

从整个项目来看，做了个动静分区，北面为住宅区、南面为商业区，其中商业区由多层的仿古建筑组成，并通过统一的建筑风格，用组合的排阵方式将各个功能的建筑串联在一起，形成了一个整体。

小区大门也颇为古色大气，作为业主肯定倍有面子；内部园林构造方面，假山、瀑布等七重景观园林，古色古香；内部配套方面，小区配备1.9万㎡的商业街区，是一个集餐饮、娱乐、旅游、文化、爱情、网红、情景式商业为一体的特色街区。

同时整个项目还包含社区养老中心、文化活动中心、街道办事处、派出所等公建配套，后期业主休闲娱乐生活安全又方便。

项目自带1.9万方的商业街区，是一个集餐饮、娱乐、旅游、文化、爱情、网红、情景式商业为一体的特色街区。此外，项目2公里范围内有太平洋广场、首创奥特莱斯、优乐汇等大型商业。

医疗方面，项目1公里范围缺乏大型医疗配套，5公里范围内有南昌经开医院（3.6公里）、江西省儿童医院红谷滩分院（4.3公里）等医疗配套。

项目隔壁为南昌二中经开校区（初中）在建，很大概率能读（具体以官方公布为准），但南昌二中现在分校比较多，每个分校的成绩情况也有不同。

此外，距离项目1公里左右，正在建设南天阳光小区配套小学，预计2022年竣工！同时，小区自带一个幼儿园，基本上算是解决了学龄前和9年义务教育。

在户型设计方面，A1户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，方正户型，通透采光，惬意栖居；入户玄关独立收纳；三开间朝南，暖阳入室；宽景阳台，收揽美景；轩朗客厅，宽以待客；主卧套房设计。

综上，位于经开区海棠南路南昌二中经开校区旁，规划9栋小高层和高层，主推98-147㎡三至四房。总价约120万起，项目紧邻南昌二中经开校区，适合工作在经开区、新建区以及红谷滩的刚改客户。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。