正文

华宸十里风荷位于新建，目前主要在售200㎡三居室，约320-500万元/套，

华宸十里风荷目前在售合院，建面200-390㎡起，总价350万起，相对于其他同等级产品，华宸的项目价格比较实惠。湾里的别墅很多，周边的竞品新旅明樾堂联排别墅183-220平，总价380-600万/套，新旅位于湾里核心地段，更靠近主城区，价格略高。远洋天著位置更为偏僻，建面116-156㎡，总价190-240万/套，相比较华宸的价格是正常的。大面积的别墅320万，入手门槛较低，具有竞争力。

湾里具有得天独厚的自然资源，生态环境是其他区无法比拟的，湾里的合院或者别墅产品，纯改善的属性，非常稀缺，保值性是可以的。但是湾里的交通、商业等配套缺陷近期无法解决，决定了发展空间有限；且别墅产品本身价格就已经很高昂，升值潜力一般。

华宸十里风荷为别墅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

华宸十里风荷是位于梅岭风景区入口处，是纯别墅社区。项目规划建设38栋共155套联排合院，容积率0.68。外侧临街有一圈商铺，项目自持，长期招租。目前主力在售的主要是200、230平的两个户型，入户即连廊，每户都有院子，地下一层地上两层，价格大概从350～460万不等，根据院子大小会有所不同。每户会赠送一个车位。

整个项目依山而建，所以实际看到的房子下面有两层架空的车库，所有楼栋的一楼都在同同个水平面上，一楼的真实高度较高。入户需要乘坐电梯，或者自驾通过车库进入楼栋。

项目按照徽式五坊十八巷格局打造，南北院交错，院落之间的路不是很宽敞。建筑上统一的黑瓦白墙，浓浓的江南园林的味道。

采用新中式园林风，据说是千万级实景园林，一宅一园一院依地形制，回廊水景，喷泉叠柱，花木扶疏、曲径通幽，还原江南聚落居住形态，尽显南方建筑的细腻婉转。

周边满足日常生活的商超，在3公里范围内有七彩路往南的旺中旺、大顺发，5公里范围有漫和城等，只是无法步行采购。湾里暂时没有大型的商业中心，爱琴海距离项目4.5km，预计在今年将会开业。

目前周边无大型医院，主要依靠社区医院满足一般就医需求。5公里范围内科前往湾里第四医院、湾里妇幼保健所、湾里生殖医院就医，自驾至红角洲一附院也比较方便。

华宸十里风荷周边学校资源较少，学区并未划分。往北600米有天行创世纪学校（包含小、初、高的民办学校），西面600米是豫章师范学院湾里校区（本科院校）。

在户型设计方面，别墅200平户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好，整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活

综上，项目位于梅岭风景区入口处，毗邻洪崖丹井等景点，纯中式合院建筑社区，建面约200-390㎡。适合改善人群、向往生态环境好的部分人群，或者对中式风格较喜爱的购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。