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据悉，红谷滩保利天珺近日公布了最新价格——约16000元/㎡，该楼盘目前在售 100~190㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

保利天珺位于红谷滩新区九龙湖大道与南龙蟠街交汇处，共占地196000 ㎡，规划1700 户，容积率为2，绿化率为35 %，珺誉C/C1/C2/C3户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，C户型主要分布于洋房的端户，包含有C/C1/C2/C3四种，结构相同，只是在不同楼层有1㎡的差别。整体大四房设计，入户有玄关，南北双阳台，四开间朝南，双次卧、客厅以及主卧朝南，主卧套房式，配备独立衣帽间和卫生间。

保利天珺为住宅：70年产权项目，开发商为南昌保和置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

保利天珺总占地约19.6万㎡，总建面约37.3万㎡，项目住宅地块由南、北两区组成，容积率仅2.0，绿地率高达35%，车位配比1:1.16。规划有41栋住宅，其中南区19栋，包含4栋小高层，15栋洋房；北区22栋，包含 4栋小高层，18栋洋房。社区总户数约1700户，主要分为2期开发。高层为17-18层，2梯3户，户型为100、110㎡；洋房楼栋为11层，1梯2户或专梯专户，135、165、190㎡户型。

目前，项目已首开一期B-3#、4#、5#、12#、13#、19#五栋楼，其中B-3、4#中间两户是100㎡的户型，两端是110㎡的户型；B-5、12、13#中间两户是135㎡户型，两端是165㎡户型；B-19#是135㎡户型。

项目建筑设计强调对称美造型庄重，健康环形跑道、6大生活剧场、南北景观轴、三大主次入口主题功能空间，整体和细节都趋向保持艺术性。

项目紧邻江西省最大的商业综合体——融创茂，南侧杉杉奥特莱斯（约1.8公里）、北面绿地卢塞恩名品小镇、华南城（约11.5公里）均已开业。

最值得一提的就是项目将自建保利大剧院，拟投资100亿，建筑面积约4.5万㎡，其中地上面积约3.5万㎡，包含两个剧场，其中大剧场不低于1600坐席，小剧场不低于200坐席，目标是建立文化新地标，升级片区文化产业。南昌保利大剧院预计每年将组织不少于120场国家及国际演出，至少30场国内外团体演出或国内直属文化和旅游部、广电总局等省部级以上演出、或获得奖项的演出，或许会带来巨大的人流量和商机。

目前在九龙湖片区落地的已有四所三级甲等的医院了，保利天珺5公里范围内有南大附属眼科医院、南昌市第一医院九龙湖分院、江西省妇幼保健院等医疗配套，其中江西省妇幼保健院的科室正在逐步落实增加，具有一定规模。

保利天珺暂无没有明确的学区划分，项目北侧规划一块九年制教育用地，项目以南还有两块教育规划用地（一块九年制教育用地、一块高中用地），目前九龙湖已开学的有名校外国语学校、育新学校、南师附小等等，但由于周边交付的小区极少，教育用地暂没规划信息释出，参考性不强。

综上，保利天珺既有追求性价比刚需的100、110㎡，又有品质不错的160、190㎡改善大户型，多层次人群均合适。，九龙湖低密洋房社区，自带保利大剧院，融创茂、湿地公园各类配套齐全，主打98-160㎡户型。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。