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据悉，红谷滩南昌祥生府近日公布了最新价格——约15200元/㎡，该楼盘目前在售 98~145㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

南昌祥生府位于青原山路与风顺西街交汇处，共占地47302 ㎡，规划850 户，容积率为2.2，绿化率为35 %，小高层B户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，小高层中间户型，户型方正，半通透，10.1米南向大开间，5.7米南向大阳台，采光不错；三开间朝南，客厅、次卧以及主卧朝南，双卫。

南昌祥生府为住宅：70年产权项目，开发商为南昌祥合房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

祥生府是祥生地产九龙湖第一个府系产品，占地47333㎡，建面130100㎡，项目共16栋住宅，由7栋洋房、9栋小高层组成，小高层为15-18层，洋房为9-11层。容积率2.2，绿化率35%，总户数850户，停车位866个，配比1:1.02，人车分流。

目前项目在售房源较少，洋房建面约145㎡，均价15500-16000元/㎡；小高层建面约98、113㎡，均价15000元/㎡。整个项目仅剩2栋小高层和3栋洋房待推。

小区西侧9层的洋房在板块内还是比较稀缺的，只是靠近枫西高速，隔着风顺西路，有点距离，受到的影响不大。整个小区的设计中规中矩，内部园林、配套设施的建设与市面上的品质社区差不多，绿化分布在楼栋间，儿童娱乐区、老龄健身区等场所都有配备。

周边目前没有什么商业配套，东侧新力东园的交付可能会有一些社区小商业，大型商圈还是缺少。但是板块内目前已开业的有融创茂和杉杉奥特莱斯，距离项目约5km，而北面有西站广场、沃华W广场，距离约2.2米，经上饶大街可直达国博城商业中心也是非常便利的。

项目距离江西省妇幼保健院九龙湖分院直线距离2.4km，目前已运行；距离南昌市第一医院九龙湖分院直线距离约3.4km。

南昌市第一医院九龙湖分院是一所拥有1100张床位的综合性医院，病床规模 1100张。目前主体结构也全部完工，正在进行室内外装饰施工。

目前祥生府的学区还未划定，按照就近入学的原则，大概是在南师附小腾龙校区九年制过渡。腾龙校区因为在九龙湖划入的小区范围较大，学位比较紧张，后期石钟山学校开始投入运营后，或许会在石钟山学校过渡。

祥生府距离南师附小腾龙校区大概1.8km。该校为九年一贯制学校，其中小学部30个班，中学部27个班。教师约176人，设立小学35个班、初中28个班，共63个教学班。

石钟山学校位于新力东园一路之隔的对面，龙虎山大道以东，祥生府也是蛮近，目前已立项，用地面积约45082.33㎡，计划总投资4亿，规划小学30班，初中15班，预计开工时间为2021年，竣工时间为2023年。两个校区都是新校区，没办法预估学校质量怎么样。

综上，南昌祥生府九龙湖虎形山板块新盘较多，单价15000元/㎡并不便宜，适合处于限购、有一定经济能力的人群。，祥生府位于九龙湖核心板块，高层+洋房，容积率2.2，主打98-145㎡三四房户型。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。