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南昌县赣电东方城目前在售，主力户型为86~153㎡四居室,三居室，约14500元/㎡

项目已首开三栋高层，均价约13900元/㎡，板块内新盘较少，可能受学区影响，价格属于稍低水平。目前周边已开盘项目有金地宝龙新城湖城大境，高层均价约14900元/㎡；正荣棠悦高层均价约16500元/㎡，住宅已售罄小区力高雍湖国际均价15000元/㎡。新房较少，首开价格稍低，后期洋房开售预计价格会上调。

二手房方面，距离较近的仅有北面城泰凡尔赛宫均价13500元/㎡，再往西，华宸东区国际较老旧均价约13200元/㎡，方大上上城均价约14600元/㎡；板块内还有路通沁园、绿地新都会等次新小区，均价约145000-16000元/㎡。

总的来说，板块内个楼盘价格相差不大，赣电东方城虽然相比学区较弱，但是在地铁口，户型出彩，保值性还是不错的。

赣电东方城是纯地铁盘，自带商业，总价120万左右就能到手地铁房，对于当地刚需或者想要换大户型的居民来说，入手相当划算。热门板块的保护性不用考虑，板块因为居住价值升高，升值潜力还是有的。

A户型户型是赣电东方城的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，超大瞰景阳台，阔景飘窗；豪华超配主卧；大尺度玄关；厨房餐厅相连。

赣电东方城共占地117333 ㎡，规划1542 户户，容积率为2.5，该楼盘周边分布有：

商业方面：赣电东方城预计以37万方综合体体量，打造南昌乃至江西唯一一家航空、航天国际级滨湖综合体；未来项目还规划自持4万方大型商超，国际影院，时尚潮牌，特色餐饮，时尚主题商业街。

其他：项目还规划建设1万方江西首家航天主题博物馆，航空航天科技馆，驾驶舱体验等，现场置业顾问曾宣讲项目会斥巨资购买歼-20，打造南昌唯一实体真机的网红打卡点，可以为小区内居民小朋友增加一项特别的游玩教育体验。以上规划如果后期有实际建设落地，还是蛮值得期待的。

此外，西南方向还有省奥体中心，江西奥体中心是大型体育中心，总体规划为“一场五馆”，建设用地800亩，鸟瞰造型像巨大的含苞待放的花蕾，环绕着它的五座场馆则像朵朵大小不一形状各异的鲜花，现在已成为南昌市新的城市标志之一。

项目周边医疗系统较为缺失，除了学校医院和社区医院，最近的是5公里远的南大一附院高新医院，项目附近还没有医疗用地规划，需要等待。

南大一附院高新医院是集临床医疗、科研教学、健康管理、康复保健为一体的政府办非营利性三级综合医院，建筑面积约10.4万平方米，设床位600张，也是南昌市城东片区首家公立综合医院。目前已建成医疗综合楼为一期工程，设置心血管科、神经内外科等病房科室17个，门诊科室25个。二期为正在建设的新建综合楼，将创建全省一流的重点专科、特色救治中心、临床研究中心等。该医院可基本满足城东片区内居民的医疗需求。

项目2km范围内无小学、初中，学区暂未划分，等待规划中。但是片区高校云集，一路之隔就是江西师范大学（瑶湖校区），往北1.6km是南昌工程学院，往西1.9km是江西科技学院（瑶湖校区）。学校较多，不仅增加了一个休闲去处，还能对小朋友进行知识熏陶，小区周围环境好。

江西师范大学是教育部、江西省政府共建的高校及中西部高校基础能力建设工程高校，有瑶湖、青山湖两个校区，占地面积3500余亩，建筑面积140余万平方米，设有22个专业学院，1个独立学院（科学技术学院），全日制本科生近3万人，博士、硕士研究生6000余人，成人高等学历教育学生1万余人，在江西省内知名度较高。

位于紫阳大道和瑶湖西大道交汇处，距离瑶湖仅500米，自带商业体纯地铁盘。

综上，赣电东方城总价约121—172万的湖景住宅，适合高新原住民或者周边园区上班刚需族。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。