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旭辉高新江来位于南昌县，目前主要在售76~116㎡四居室,三居室,二居室，约7900元/㎡，

旭辉高新江来已首开，装修高层均价7500元/㎡，洋房均价9000元/㎡。

项目周边的主要竞品为瑶湖西岸的金地宝龙新城湖城大境、赣电东方城；湖城大境一期和二期均价都差不多，高层均价大约13500元/㎡，洋房均价大约14500元/㎡；赣电东方城高层均价为14500元/㎡，洋房均价大约15500-16000元/㎡左右。

二手房方面，凡尔赛宫挂牌价大约13000元/㎡左右，蓝光林肯8号约10000元/㎡。

瑶湖东岸板块已经吸引了蓝光、华邦、华勤等房企进驻开发建设，随着区域地铁1号线东延的建设完工，未来交通会变得越来越便捷。旭辉高新江来的入市，有望缓解高新区住宅供应相对较少的局面，未来发展潜力还是有的。

旭辉高新江来为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

旭辉高新江来位于高新区麻丘镇广电路以南、规划路西侧，地块共477.1亩。分为东西两个地块开发，西地块为262亩，东地块215亩。

西地块包含了B07-01、03、06、12地块，整体规划了39栋7-27层住宅(其中7-11F洋房、18F-27F高层)，01地块及03地块北、东侧沿路配建1-2层沿街商业、8栋3层独立商业，1栋3层农贸市场，1栋3层12班幼儿园及1栋4层、局部4层的社区邻里中心。综合容积率1.78，绿地率28.59％。总户数2747户，机动车停车位2941个。

东地块为B07-04地块，整体规划了49栋9-22层住宅、5栋沿街商业及1栋3层的9班幼儿园。综合建筑面积约29万m，容积率1.6，绿地率30％，机动车停车位2094辆，非机动车停车位1298辆。住宅总户数2112户，住宅总人数6758人。

项目自建配套丰富，包括约14000方的街道级邻里中心、约5000方的旭小熊森林乐园、代建2座幼儿园、约3600㎡农贸市场、区域级邻里中心、约8000㎡城市中轴公园、旭小熊主题广场···

旭辉全国首个37℃社区分三个阶段落位，其中高新之翼社区会所，包括儿童主题乐园、约800㎡健身会所等一大波场景空间已兑现。目前一阶段已全部招商完成，有U家便利店、微笑餐厅、旭惠美家、自住洗车店、微笑江来健身房已正式营业！

项目一共规划了八栋3层独立商业，一栋三层农贸市场，还规划了沿街商业，主题商业街；另一方面就是项目北部预留的TOD地块，该地块规划有商业项目。只是等待时间去兑现，未来的生活还是可以保障的。

项目目前距离最近的为2.3km圆的麻丘卫生院，医疗系统相当不完善。北面1.4km远规划有江西省中西医结合医院瑶湖分院，目前已取得规划许可证，即将开工建设。该医院落地后基本可满足日常就医需求。

旭辉高新江来，自身带有幼儿园，项目位于麻丘镇，距离麻丘中学1.5km、高新第三小学约1.8km、麻丘高级中学1.9km。北面拟规划打造的瑶湖TOD项目规划有中小学用地，距离项目更近，从目前公布的消息来看，为高新第五中学，预计2024年完工。

在户型设计方面，G户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，南北通透，北面有窗可形成对流；动静分离，休闲活动互不打扰；三面宽朝南，采光充足；餐客厅连成一线，延伸空间感

综上，项目为4859户的大型社区，位于瑶湖TOD地块南部，近云巴站点，主打76-116㎡高层、洋房产品。高层总价最低仅49万，适合瑶湖片区工作的刚需上班族以及南昌周边县市的刚需购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。