华润昆仑御位于红谷滩,隶属于九龙湖沿湖板块,约15500元/㎡,目前主要在售97~148㎡四居室,三居室,其中C户型户型,是该项目主力户型之一。
如上图所示,C户型为四居室、南北设计,经典四房,三代人各有所享,满足舒居之需;敞阔格局,舒逸优生活,礼遇大方之家;南向观景阳台,尽情眺览美景;三房带飘窗,空间加倍。
除上述户型外,华润昆仑御还有诸多户型可供选选择,
昆仑御户型分为97㎡、109㎡和125㎡,148㎡。从入门、中型、过渡小四到改善大四,类型丰富。只是整体看上去,都没有太突出的户型设计。
A户型是97㎡三房两厅两卫入门级户型,市面上一般起步户型是89㎡,为了减省契税,不过97㎡2卫的设计也是市面上主流的两代户型,比上不足比下有余,南向双阳台+独立主卧一体化可甩周边二手房一个时代,也比刚需户型多上1卫,私密性更理想。
餐厨一体化,操作便捷;U星厨房带有窗户,通风安全;主卧套房式,带有独立卫浴和衣帽间,条件好,生活舒适;双卫生间,保证私密性、避免拥堵。华润昆仑御小户型都不带中央空调,大户型还没公布细节,装修标准需要等待时间的检验,样板间的卡萨帝的厨房套餐不错,后期是否配备待定。
C户型为125㎡四房两厅两卫,四房门槛低,易入手。户型方正,硬伤是没做到南北通透。
四卧室可容纳三代家庭入住,二胎家庭的首选;;南向观景阳台,采光+观景的必备,现在市面上的户型不管是刚需还是改善都会备上一个宽景阳台,这一点开发商还是蛮人性化的;三房带飘窗,空间加倍。四个卧室联系紧密,动静分离,生活动线和休息动线互不干扰;公卫干湿分离,保护隐私。户型结构上没有浪费空间,性价比超高。
整体户型没有什么问题,但是有几处小细节不大好,比如,入门即为厨房门,厨房与餐厅没有一体化,略有不便;主卧没有独立衣帽间,收纳储藏空间少了一些;只有两个南向卧室,每个功能区的空间稍微有点紧凑,舒适感打了折扣。
由此可见,华润昆仑御位于九龙湖虎形山板块,不限购,央企华润打造,主推97-148㎡小高层住宅。总价150万左右,不限购,适合处于限购或者看好九龙湖发展的刚改人群。
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