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保利紫云位于新建，目前主要在售100~110㎡三居室，约10200元/㎡，

目前欣悦湖板块整体均价在11000元/平，均为毛坯房，保利紫云新房均价为9800元/㎡，从价格来说还是有优势的。

欣悦湖与象湖滨江比较相似，板块均价也差不多，均为南昌目前去化压力最大的两个板块，区域内新房产品众多，产品同质化严重；不过两者相比，欣悦湖的配套成型会更早一些，许多配套都在建中，而象湖滨江多数配套还处于规划中，这一点来看，欣悦湖更加有优势，性价比更高。

保利紫云所处的欣悦湖板块，作为新建老城联系最紧密的新城，各项配套兑现的速度很快，保值性还是可以的。随着周边各条主干道的提升改造，交通路网升级，片区面貌将得到质的飞跃，不过增值潜力不是很大。南昌市民对于新建区有一定的刻板印象，城区面貌一般，片区流入人口多为新建区边缘客户群，外加板块内大概率10年内没有轨道交通线路，增值潜力一般，但刚需客户还是可以重点考虑。

保利紫云为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

保利紫云位于欣悦湖板块，项目总占地约90853㎡，建筑面积293000㎡，共规划2122户，属于大型小区范畴，小区车位地面停车位194个，地下停车位1748个，车位配比为1：0.92，未来车位可能有一点紧张；容积率2.9，稍微有点高，绿化率35%。

小区内设有77000㎡园林、约50米阳光泳道、4000㎡社区幼儿园、360°全龄乐园、休闲架空层、阳光跑道、文化活动中心、社区商业等设施。小区物业为保利物业，国家一级资质企业，口碑还是不错的，物业费为3元/㎡·月。 

项目由央企保利所打造，品质有一定的保障；各配套都在陆续完善，也是距离前湖快速路最近的一个项目。

保利紫云距离欣悦湖体育场（在建）约694米、距离新建区文化中心（在建）约867米、文化及体育配套很齐全。

保利紫云距离新建新城吾悦广场约987米，恒茂红谷新城商业广场约1.8公里，周边约3公里还有欢乐大世界、首创奥特莱斯等大型商业。公园方面，有欣悦湖公园。

保利紫云距离中华情医院约1公里、南昌大学医院2.6公里、南昌市新建区妇幼保健院3.1公里、新建区人民医院约3.4公里、新建区中医医院3.8公里。

保利紫云自带约4000㎡社区幼儿园，距离南昌市新建区欣悦湖学校（南昌二十八中教育集团）约777米、1千米范围内有新建区第七小学、新建区第三中学、新建区望城中心小学等教育配套。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，高层中间户型，户型比较方正，配备南向阳台，不过半通透！入户玄关设计，易于储物；卫生间与过道之间设计了柜子，储物空间得到增加！

综上，保利紫云位于红谷滩西首站，欣悦湖头牌核心位置，是生态宜居、文化休闲、康体齐全”的29万方生活大城。在售高层建面约89、100、112㎡，毛坯均价11000元/㎡，适合刚需改善的置业客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。