正文

据悉，新建金茂南昌国际社区近日公布了最新价格——约6800元/㎡，该楼盘目前在售 89~145㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

金茂南昌国际社区位于新建区梅岭大道与降霞路交汇处(江西警察学院旁)，共占地154288 ㎡，规划3905 户，容积率为2.9，绿化率为35 %，145平四房户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，户型比较方正，入户玄关，私密兼具实用；南北双阳台，采光通风绝杀！四开间朝南，客厅、书房、次卧以及主卧朝南，双卫设计。

金茂南昌国际社区为住宅：70年产权项目，开发商为南昌昌茂置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

金茂南昌国际社区位于新建区梅岭大道与降霞路交汇处，总占地231.4亩，建面超56万方，容积率2.9，共25栋高层，分两期开发，一期10栋，二期15栋。项目总户数3905户，车位3812个，车位配比1:0.97。

高层住宅总共有5个户型，建面约89㎡三房、建面约98㎡三房、建面约110㎡三房、建面约125㎡四房及建面约145㎡四房户型，项目营销中心已开放，预计3月首开。

金茂南昌国际社区定位为青年潮流社区，项目从外部建筑到商业街区，再到内部园林设计以及公建配套的建设，都表现出一种潮玩、青春的气息，更加注重互动性和兼容性。

除了之前说的25栋高层住宅，项目社区空间还包含了3万方的生活配套，其中包含超6400㎡潮流商业街，融合潮玩、生活、文体三大主题街区于一身，目前比较火的一支麦脱口秀剧场，目前已经引进并开始演出，星球酒馆、悦邻优选、国社百味等商业，也即将在近期呈现。

除了商业街外，项目还将配建15班幼儿园，网红菜市场、街道办事处、社区医院、派出所、文化活动中心、司法所等等，业主的24h的全周期生活场景都能在小区实现。

小区内部方面，园林以一圈两轴八空间为主题，即24小时健康跑道，2大归家轴，8大景观模块，呈现出了多彩缤纷的社区园林景观；梦境游乐园、520米的樱花步道、160米的主体红枫林、复古会客厅、大草坪等均有配置。

同时，项目延续了金茂一贯的“科技”含量，以“5+x”场景规划为核心，植入了智慧出行、智慧车行、智慧安防、智慧环境、智慧生活、X场景，让生活在金茂南昌国际社区的业主可从容的享受现代智慧科技生活。

说的简单点就是在小区内部安装了许多的监控设备及天眼，可以实时监控小区各区域的情况，以免以外的发生。

金茂南昌国际社区自带3万方的生活配套，其中包含超6400㎡潮流商业街，融合潮玩、生活、文体三大主题街区于一身。

此外3公里范围内正在建设新建万达广场（下图）和湾里爱琴海购物公园，万达广场预计2022年9月开业，体量达到了11万方。爱琴海购物公园目前也在招商，预计2022年开业。

金茂南昌国际社区2公里范围规划有新建区人民医院二部及疾控中心（二甲），项目规划已出炉，预计2024年完工；此外，金茂南昌国际社区自带1700平米社区卫生服务中心，基本能满足业主需求。

金茂南昌国际社区2公里范围内有江西师大附属新建城实验学校（公立九年制学校）和南昌复兴外国语学校（原江西师范大学附属外国语学校，私立），师大附属实验学校小学54个教学班，学位2400个，初中27个教学班，学位1350个左右，已开学。此外，项目西南方向规划有九年制教育用地。

综上，金茂南昌国际社区项目处于湾里与红谷滩的交汇处，不限购，适合湾里板块土著或者红谷滩工作的刚需人群。，项目位于新建区江西中医药大学旁，距离南大前湖约4公里，总建面约56万方，主推89-145㎡毛坯高层。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。