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据悉，新建万科星光世纪近日公布了最新价格——约9000元/㎡，该楼盘目前在售 89~167㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

万科星光世纪位于湾里朱砂冲路以南、桐木岭路以西、萧峰大道以北，共占地167700 ㎡，规划2250 户，容积率为1.8，绿化率为35 %，C1户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南设计，叠墅下叠户型，户型方正，带地下室，三层空间；双层南向阳台，采光良好；三卫生间，舒适起居；主卧套房设计，带衣帽间、私密卫浴空间。

万科星光世纪为住宅：70年；商铺：40年产权项目，开发商为江西益达投资发展集团有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

万科星光世纪位于湾里板块，占地面积251.56亩，容积率1.8，绿化率35%；19栋高层，17栋叠墅，总户数2274户，主要有89-110㎡高层和159-167㎡叠墅产品。

项目售楼部比较有特色，造型类似一个咖啡馆+书吧，全景落地玻璃设计，阳光洒下，整体空间非常的灵动。售楼部内部以原木色为基调，木质风格设计返璞归真，室外延伸入室内，室内同样成为室外的展示面，两相呼应，构成人、景、空间的独特场域，大方自然，空间的高级感跃然而生。

项目自带26000㎡集中商业及约19000㎡沿街商业，自带约2100㎡的六班幼儿园和一个约2000㎡智慧生鲜菜场，另外还配有一个约4000㎡的社区公园和一个水系运动公园（城投规划中）。

万科星光世纪周边商业配套则包括爱情海购物公园、旅游集散中心、特色商街琴街、漫和城购物中心等，距离项目约1.5公里；此外，万科星光世纪自身将配建约2.6万方湾茂购物中心、约1.9万方湾潮十字街区、约4000方湾乐公园、约2000方湾之味生鲜市集。

万科星光世纪约3公里范围内有湾里人民医院（南昌市第四医院），这也是湾里为数不多的综合型公立医院。

万科星光世纪由于目前未交房，没有明确的学区划分，目前周边已交付楼盘被划分在九年制的湾里实验学校（南昌二十八中）。

项目旁边规划有一所九年制学校，名为九湾学校，2020年11月公示了项目的《建设项目用地预审与选址意见书》，根据项目用地规划设计条件，九湾学校地块用地性质为中小学用地，用地面积为5.2745公顷（约79.1175亩），建筑面积约52726平方米，总投资约20000万元，未来将满足九湾新城各楼盘的教育需求。另外，项目自身将配建约2100方的幼儿园。

综上，万科星光世纪湾里不限购，总价较低，适合刚需及养老改善的周边客群。，万科星光世纪湾里低密大盘，不限购，规划36栋高层+叠墅，主力面积89-110-161㎡。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。