南昌县凯宇海德公园目前在售，主力户型为95~170㎡，约11500元/㎡
项目目前在售均价为江景房毛坯价约13000元/㎡起，带装修约14000元/㎡起。板块的均价约均价在10500-13000元/㎡不等，北面竞争对手洪大新力合悦滨江带装修高层约15000元/㎡，红星中奥广场约12000元/㎡，力高君誉滨江、煌盛熙岸公园约11000-12000元/㎡。
二手房如岳东新府、新力象湖湾、绿地悦滨江、龙虎煌盛春江天玺整体均价约12500-13000元/㎡。项目相对于板块内的新房略高，因为一线江景和地铁距离的加持，竞争力还是有的，只是性价比一般。
凯宇海德公园的价格没有特别的优势，但是因为靠近江边，户型种类多，而且有部分还是毛坯房，保值可以。板块内新房尤其多，客户定位都是刚需，受众可选择的楼盘太多，受板块情况限制升值潜力不大。
A1户型是凯宇海德公园的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，该户型方正，为三房格局。整体规划合理，生活动线动静分离，有着良好的活动空间。整体较为通透
凯宇海德公园共占地66670 ㎡，规划1094 户户，容积率为3，该楼盘周边分布有：
商业部分还是空白的，都很基础，只能依托边上已经交付楼盘的社区商业。而整个象湖滨江的希望都是在项目南向1.3公里的红星爱琴海购物中心，后期能建设成什么样子，还未可知。
项目北面还有新洪城大市场，目前已开业，现在的客流情况还算可以的，虽然不日常，但是能满足于一部分需求。此外项目距离朝阳商圈（大悦城+西湖万达+九州天虹）也就3站地铁的距离，不管是购物还是休闲，都能得到满足。
项目目前能够就医的场所为东新乡卫生院等基层医疗设施，虽然能保证日常，但是资质不高。如果还有更高要求，可前往东面3公里的南大一附院象湖院区，目前该分院一期已投入运营，是整个板块内唯一的三级甲等医院。
项目2021年划分小学学区归属于东面800米的东岳小学，莲塘一中东新校区。莲塘一中是江西省优秀重点中学，教育教学设施齐全。
位于象湖滨江头部板块，临江、近新洪大商圈，近地铁，主打95-170㎡高层，不过为本土小开发商开发。
综上，凯宇海德公园总价约130万起，适合看中江景、地铁的人群，或者地缘性客户。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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