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南昌县力高国资·尚郡户型解密 83~108㎡约10000元/㎡
来源:乐居君2024-01-01 12:13:08

南昌县力高国资·尚郡户型涵盖83~108㎡三居室,四居室,可满足购房者需求,约10000元/㎡,

目前,项目高层均价在10200元/㎡左右,以目前在售的10#楼为例,84㎡的房源首付约17万左右,首付20万不到就能买套小三房,还是比较适合现在的年轻置业者的。


不过象湖滨江目前在售的楼盘实在太多了。同质化严重,价格战也轮番上演,有些楼盘更是打出8字头,送车位的戏码,竞争激烈。


目前项目周边万科高层均价10500元/㎡,海伦堡中奥玖悦府高层9500元/㎡,聚仁滨江悦城高层8800元/㎡等,力高国资·尚郡在价格上优势不大。

 

二手房方面,项目周边均处于大开发阶段,二手房很少,滨江北部新洪大商圈二手房在13000元/㎡,不过两个区域配套相差较大,不具备很强的参考性。


增值性方面,要看后期象湖滨江整体的发展情况,虽说有一定的潜力,等板块内住宅开发到后期,商业类及公共服务类配套的落地,未来还是值得期待的。

在户型设计方面,89㎡户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,三开间朝南,采光充足,南向景观阳台,增加收纳、功能区域,观赏视野宽阔;厨房U字型,动线自然,操作流畅;卫生间干湿分离,通风安全;入户有玄关,活动区域大,居住舒适宽敞

在配套方面,该楼盘周边分布有:

商业方面,项目周边多个小区设有沿街商业,且项目自带约1700㎡的底商,业主的日常所需还是能满足的。

 

大型商业方面,区域内3公里大型商业比较缺乏,最近的为1.6公里左右的嘉福新天地7万方商业;另外项目距离新洪约3.6公里的距离,总的来说,目前片区缺乏大型商业的支持。

项目距离片区最大的医院南昌大学第一附属医院象湖分院(三甲)约3.5公里。

幼儿园方面,隔壁万科规划一所公办幼儿园;义务教育方面,项目西侧规划了一所12年制学校用地,囊括小、初、高三个阶段,未来小区大概率就读该学校,接送方便。


此外,项目1公里范围内有莲三小洪安学校,教育资源比较丰富。



综上,力高国资·尚郡单价10200元/平,不限购,主力户型非常刚,又紧邻12年制学校,适合处于限购的刚需人群。项目位于象湖滨江板块,66亩地规划了11栋住宅,包含5栋82-84㎡高层和6栋89-108㎡洋房。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。

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