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绿梦隆和青岚书院位于青山湖，目前主要在售96~126㎡四居室,三居室，约12000元/㎡，

绿梦隆和青岚书院装修均价在12100元/㎡，对于洋房来说，这个价格在该区不算贵；周边也有在售的新盘，其中距离最近的是中海云麓里的小高层，均价在12000元/㎡左右；而海棠之恋项目的高层住宅，均价则在12300元/㎡。

周边二手房有江报翰林世家（11731元/㎡）、和正智汇谷（10596元/㎡）、新力帝泊湾（13197元/㎡），嘉业海棠湾（12016元/㎡）。

绿梦隆和青岚书院洋房社区，性价比高，户型都还不错，周边特别是教育配套齐全；且项目所处板块距离新建区、红谷滩都较近，未来多区的联系会越来越紧密，配套也能共享，保值性还是不错的，但受限于板块整体情况，增值潜力一般。

绿梦隆和青岚书院为商业：40年；住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

绿梦隆和青岚书院总占地约3.5万㎡，总建面约8.5万㎡，容积率1.8，绿化率31.5%，得房率大约在85%左右，就洋房社区而言，算是中规中矩；项目总户数570户，车位632个，车位配比1:1.1左右，车位充足，小区人车分流设计，安静安全。

整个小区规划10栋11层高的洋房（1-10#）、1栋8层高洋房（11#）、1栋3层高的公立幼儿园（12#），另外项目带沿街商业。目前在售的户型分别为96㎡三室两厅一厨一卫、108㎡三室两厅一厨两卫、126㎡四室两厅一厨两卫三个。

96㎡户型分布在1#、2#、5#、6#、7#、8#、10#的中间；108㎡户型分布在1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、10#的两端；而126㎡的较大户型，则在3#4#两栋楼的中间。

目前，该项目的11#9#7#5#均已售罄，10#在售，建面96、108平，均价12100元/㎡。

青岚书院整个小区设计的正正方方，中轴线笔直，楼宇分布位置沿中轴左右对称，楼间距宽处接近1:1；住户的活动空间较大，小区内带600米健身跑道、全龄健身场地、儿童游乐设施等。

商业方面，小区有自带的临街商业；往东200米左右，有中海云麓里所带的1万方商业；往西约500米则是1.9万以爱情为主题的方东投国贸海棠之恋商业街区。足够住户的日常购物需要。

医疗方面，项目1公里范围缺乏大型医疗配套，5公里范围内有南昌经开医院（3.6公里）、江西省儿童医院红谷滩分院（4.3公里）等医疗配套。

绿梦隆和青岚书院旁边约500米，分别有南昌二中的经开校区（在建）和新庐小学，此外，距离项目1公里左右，正在建设南天阳光小区配套小学，预计2022年竣工！未来业主不管是接送，还是走读都非常方便。

同时，项目自带的幼儿园是一所公立幼儿园，而且就在小区旁边，接送安全，基本上解决了学前、小、初、高学校的问题。

在户型设计方面，C户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，洋房四房格局，大横厅设计户型，四开间朝南，搭配南北双阳台，采光通风非常不错；明厨明卫，双卫设计，主卧大套房，彰显身份且很实用。

综上，绿梦隆和青岚书院位于经开区青岚大道旁，纯洋房社区，主推96-126㎡三至四房。临近南昌二中经开校区，均价12100元/㎡，适合经开、新建的土著或者工作在周边的刚需客户。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。