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南昌县金地·未来IN目前在售，主力户型为89~110㎡，约8000元/㎡

目前银三角板块主要在售的新房有九颂山河时代曾、世茂泰和江南院子、江铃瓦良格、鸿海水岸之城，高层价格在9500-13000元/㎡不等。金地未来IN仍处待售状态，但按照土地出让要求，该项目毛坯限价10000元/㎡，若加上3000元/㎡的装修限价，该项目的整体售价与现有在售楼盘相当。二手房方面，旁边即为南昌的超级大盘——恒大绿洲，目前恒大绿洲二手房的对外挂牌均价约9000元/㎡，金地未来IN相较其价格，竞争优势不明显。

随着南昌县莲塘土地开发市场趋近饱和，新建楼盘越来越少。而银三角凭借其优越的地理位置和功能定位，承接南昌县莲塘的外溢，已经成为南昌县购房者追逐的热点区域。据最新的数据显示，南昌县常住人口超118万人，十年净增35.11万人，而有人的区域才有未来，因此，银三角片区仍将是南昌县居民的首要购房区域之一。加上银三角地铁、医院、教育等配套的落地，无论是刚需还是改善性住房，该片区都有足够的吸引力。金地未来IN也得益于此，品牌地产开发，具有一定的保值性。当然，由于周边大量二手房的存在，对增值性有一定的影响。

A户型户型是金地·未来IN的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，南北通透；入户玄关设计，易于储物；三开间朝南，次卧、客厅以及主卧朝南，北向阳台与南向大阳台形成对流，通风采光都不错。

金地·未来IN共占地44755 ㎡，规划788 户户，容积率为1.6，该楼盘周边分布有：

金地未来IN所处的银三角及莲塘主城，主要的商业体有玺悦城、家润福购物中心、华润万家莲塘店、 万科2049商业（在建）、九颂山河商业（在建）、茵梦湖商业街（在建）；公园景观方面，有恒大体育公园、翠林高尔夫公园、雄溪河湿地公园等。

金地未来IN周边3公里左右，有南昌康定医院，距南昌县人民医院约4.5公里。

未交付的楼盘不会有明确的学区划分。据了解，周边学校有洪恒学校、莲塘一中等，另外，项目旁边有规划九年制学校用地，目前这这所学校于去年年底进行了招标，招标信息显示，该九年制学校规划总用地面积54662.29平方米，总建筑面积30130.49平方米，学校规模为小学36个班、初中18个班的九年一贯制学校，可容纳学生2520人。

金地·未来IN项目近地铁3号线，交通便捷直通老城，以约1.6容积率、小而美的全通透小洋房为主。

综上，金地·未来IN户型建面约89、97㎡，毛坯均价8500元/㎡，低密洋房社区，适合改善及对生活品质有要求的客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。