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南昌县的联发时代天悦目前主要在售86~106㎡房源，涵盖三居室，可满足购房者需求，目前约10500元/㎡，

联发时代天悦作为一个小高层社区，整体容积率算是比较低的，售价在10890-12600元/㎡不等，这个价格在象湖滨江中规中矩，属于平均水平。

目前，周边新盘非常多，竞争也非常激烈，其中就在联发时代天悦的正对面，便是东投正荣府，其纯高层的均价都在11600/㎡，不管是价格、容积率、绿化等相对时代天悦而言，都没什么优势；另外，在项目的正西面的联发美的云玺台，均价约1.2万元/㎡，但该楼盘主打刚改客户，内部环境较好，所以有所溢价也比较正常。

二手房方面，龙安花园是11500元/㎡，力高君誉滨江约11500元/㎡（尾盘）。总的来说，单从价格方面而言，项目目前在整个板块内的竞争力还是比较强势的。

象湖滨江板块目前新开发的住宅项目大大小小已经超过了20个，而且都是小户型刚需房，竞争非常大；而且受限于行政规划中，该片区属于县城分管，虽说等未来规划落地后，片区会有发展潜力，但住房价格的升值潜力不会太大。

在户型设计方面，A1户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，约7.3米南北通透双厅，餐厅专利级采光通风设计；明卫设计，干湿分离，健康舒适；约5.5米南向阔景阳台，诗意栖居的私享天地。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

商业方面，联发时代天悦自带沿街底商和周边楼盘的一些沿街商业能基本满足日常生活；如果要去大型商场的话，距离项目以北约4公里处是政府投资约120亿打造的新洪城大市场，目前已经开业；新洪大作为省、市重点民生项目，涵盖文化旅游、商业、酒店等为一体的大型综合体。

 此外，项目东南面约500米，是在建的南昌县文化中心，目前已经完成封顶工程，不久后将正式落成。

离项目最近的三甲医院是南昌大学第一附属医院象湖分院，直线距离约3公里，整个医院占地约490亩，总建面约67万㎡，业主看病比较方便。

联发时代天悦所在的象湖滨江一带，仍处于大开发阶段，目前教育资源不足。项目往西北约500米，有莲塘三小洪安校区；距离项目直线距离约2.5公里为莲塘一中东新校区。

综上，联发时代天悦最低售价10890元/㎡起，不限购，适合南昌县周边生活工作或非南昌户口的刚需客户。位于象湖滨江板块，全通透装修三房，主推86-118㎡小高。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。