南昌置地中心位于红谷滩,目前主要在售40~1380㎡一居室,二居室,约11000元/㎡,
万象城综合体住宅是南昌第一个“万人摇”项目,住宅单价约18000元/㎡,公寓单价约12500元/㎡,周边缺少住宅竞品,公寓楼也较少,世茂APM的公寓项目水城还未开盘,联泰万悦汇均价约8000元/㎡。
万象城住宅竞争力如此强悍的原因就是价格倒挂,周边二手房市场上,红角洲整个板块的价格约22000元/㎡,像中央香榭、联泰天悦、联泰香域尚城等同类高层产品均价约23000元/㎡。万象城妥妥的买到就是赚到。
红角洲的板块发展已成熟,万象城自建的配套也正在建设当中,产品非常保值,且因为新房比二手房价格低,交付后升值是毋庸置疑的。
南昌置地中心为写字楼:40年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
万象城综合体总占地面积约21万方,总建筑面积约101.7万方 (计容建面74万方),分为三个地块,集商业、商务、酒店、住宅等多业态于一体的城市综合体。住宅包含16栋高层;商业包含16万方万象城购物中心、5栋超高层办公写字楼、4万方品质酒店、以及临街商业组成。
住宅区命名为悦府,悦府总占地面积约8.8万方,建筑面积约34.4万方,小区分别由2栋31层、2栋32层、12栋33层的高层和1栋品质幼儿园组成,容积率3.0,绿化率35%。 整个小区共有1899 户,户型分建面约 124/143/204㎡三种产品。
目前仅剩下7#、8#未摇号,204㎡大平层,预计今年会加推。采用现代与新中式结合的风格设计,园林景观打造具有个性化的多功能空间,南北两区都设置有活动场地。西方向的两个主入口广场通过特色的绿植、水景、以及艺术格栏紧密相连。
项目目前主推商办产品—悦玺“瞰江行馆”, 1#和 2#共两栋,总层数均为 42 层,总高度约 190 米,建筑面积约 40-1280 平米,层高约 4.2 米,悦玺预计是在 2023 年 12 月交付使用。
悦玺“瞰江行馆”的设计结合赣江的江景资源,建筑结构及立面造型采用风帆的设计元素,整体建筑呈现代、简洁风格,蕴含“扬帆起航”美好祝愿的设计理念。外立面以蓝灰色中空 LOW-E 中空玻璃结合闪银色铝板打造,时尚又不失质感。
项目周边配有万象城700米范围内汇集了印象城、世贸APM等多个商业项目,同时项目自身也打造了万象城购物中心、超高层写字楼、酒店、商务办公楼和商业街区,商业分为相当浓厚。
周边有康德医院、甘宝林门诊中心等基础的医疗卫生设施。距离万象城最近的大型三甲综合医院为南昌大学第二附属医院(红角洲院区),大约有1.4公里的距离。这所医院是南昌资质优秀的公立医院,硬件设施非常好,环境舒适、流程便捷只能、医疗设施智慧化。
项目学区暂未划分,700米的距离有红谷南大道学校,在建中。目前周边社区就读学校为距离项目880米远的南大附中红谷滩分校,1.2公里远的南大附小红谷滩分校,以及1.4公里远的南大附小第三分校。南大附中附小师资力量不错,在红谷滩的分校也不少,口碑挺好。
在户型设计方面,整层商办户型户型是其主力户型之一,该户型为一居室、南北设计,商办产品,整栋42层,单层建筑面积约1380㎡,单层层高4.2米,东面瞰江。
综上,红角洲核心板块,党政机关旁,赣江边上,稀缺公寓楼,建筑面积约48-1280㎡,可多样化设计。住宅“一号难求”,公寓约12500元/㎡。适合有一定资产实力的改善人群,或看中板块商业氛围的置业者。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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