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据悉，青山湖保利艾溪湖近日公布了最新价格——约15000元/㎡，该楼盘目前在售 105~143㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

保利艾溪湖位于艾溪湖南路以东、北京东路以南、艾溪湖西路以西，共占地56881 ㎡，规划858 户，容积率为2，绿化率为30 %，洋房F户型115平户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，115平洋房四房户型，整体户型方正，但未做到全通透；入户玄关设计，私密性强；整体四叶草设计，浪费空间少，利用率较高；三开间朝南，书房、客厅以及主卧朝南，采光还是不错的。

保利艾溪湖为别墅：70年；住宅：70年产权项目，开发商为南昌保丰置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

保利艾溪湖位于青山湖区艾溪湖大桥桥头，占地约85.3亩，总建面约16万方，容积率2.0，绿化率30%，整个项目由35栋住宅组成，其中包含7栋阔景高层（26+1F），2栋5-9F洋房，26栋3F临湖联排别墅，共计862户。机动车位共计1328个，车位配比1:1.54，可谓相当充裕。

小区整体分为两块，北区包含高层、洋房、少量别墅，南区全别墅。别墅沿外围的公园绿化分布，正对着艾溪湖南面，最大限度的扩展观景角度。项目建筑外观呈灰白色，简洁高级。别墅屋顶设计采取徽派建筑风格，外墙偏现代感。南北区块之间由规划公共通道隔开，有独立的出入口，后期保利将采用跟小区统一风格的美化建设。

户型产品包括建面105、115三房，128、140、143平的四房；别墅为165平的联排、190平的合院，仅98套。项目预计11月上旬首开北地块4栋高层（1#、10#、9#、6#）、1栋洋房（7#），高层建面105、115㎡三房，128、140、143㎡四房；洋房建面115㎡。

项目斜对角约500米处为天虹商场（京东店），沿着北京东路西向约1.5公里为华润青山湖万象汇大型商业，也就一站地铁的距离，商业配套还是很不错的。

项目乘坐2站地铁，大约2公里左右的距离，可快速抵达江西省肿瘤医院（三甲）。

目前项目地块学区范围小学+初中均为京安学校，知名度一般，如果追求公立强势学区的，可以pass；如果打算小孩读私立的话，可以重点考虑，因为项目1公里范围内有江科附中，私立名校。

综上，保利艾溪湖高层+沿湖合院搭配，除了适合高端改善人群，105-143平毛坯高层，刚需也适合。，央企在艾溪湖沿岸打造的高层+合院小区，一线湖景+地铁口，沿湖合院比较稀缺。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。