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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

华勤湖畔花园位于瑶湖东大道与麻中街交汇处,地铁东沿线瑶湖东站旁

【项目亮点】

1、项目价格区间为约6500-10600元/㎡

2、项目户型面积84.86~123.02㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于南昌县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积87310㎡；建筑面积233965㎡；有29栋；总共1211户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都华贝物业管理有限公司南昌分公司;物业费住宅：2.2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

洋房A-四居室-建面约123.02㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房A

该户型建面约123.02㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

玄关锁景，移步通幽，渐趋佳境。南北通透，空气婉转流畅，阳光和煦流连。全卧室宽敞飘窗。

高层E-二居室-建面约84.86㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图高层E

该户型建面约84.86㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

明厨设计与餐厅毗邻，第一时间尝尽美味人生。卫生间位置恰到好处，轻松生活尽享。同时拥有飘窗

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是瑶湖东大道体坛路口(公交站), 与楼盘直线距离为323米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是南昌高新区瑶湖豪宅全德幼儿园，距离楼盘314米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是江西中西医结合医院瑶湖分院(建设中)，距离楼盘629米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是嘉濠百货超市，距离楼盘1022米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含84.86~123.02㎡,价格约6500-10600元/㎡，适合意向定居南昌县的全龄购

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。