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南昌——华勤湖畔花园丨楼盘测评
来源:乐居君2023-12-09 00:23:03

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

华勤湖畔花园位于瑶湖东大道与麻中街交汇处,地铁东沿线瑶湖东站旁

【项目亮点】

1、项目价格区间为约6500-10600元/㎡

2、项目户型面积84.86~123.02㎡,涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于南昌县新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积87310㎡;建筑面积233965㎡;有29栋;总共1211户;建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都华贝物业管理有限公司南昌分公司;物业费住宅:2.2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

洋房A-四居室-建面约123.02㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图洋房A

该户型建面约123.02㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。

玄关锁景,移步通幽,渐趋佳境。南北通透,空气婉转流畅,阳光和煦流连。全卧室宽敞飘窗。

高层E-二居室-建面约84.86㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图高层E

该户型建面约84.86㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。

明厨设计与餐厅毗邻,第一时间尝尽美味人生。卫生间位置恰到好处,轻松生活尽享。同时拥有飘窗

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是瑶湖东大道体坛路口(公交站), 与楼盘直线距离为323米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是南昌高新区瑶湖豪宅全德幼儿园,距离楼盘314米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是江西中西医结合医院瑶湖分院(建设中),距离楼盘629米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是嘉濠百货超市,距离楼盘1022米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含84.86~123.02㎡,价格约6500-10600元/㎡,适合意向定居南昌县的全龄购

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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