南昌乐居网 资讯中心 楼盘测评

正文

南昌——云南城投集团汀兰湖丨楼盘测评
来源:乐居君2023-12-08 15:43:04

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

云南城投集团汀兰湖位于温泉东大道8号(昌樟高速金燕国际温泉城、生米出口),新建区流湖板块远郊盘

【项目亮点】

1、项目价格为7000元/㎡,在板块内有优势

2、项目户型面积78~88㎡,涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于新建新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积1006666㎡;建筑面积1280000㎡;有59栋;总共1523户;建筑类型包括板楼、独栋别墅、双拼、联排、多层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深圳市莱蒙物业服务有限公司南昌分公司;物业费住宅:1.3元/平米/月;别墅:2.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。

【户型分析】

Y户型-二居室-建面约78㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图Y户型

该户型建面约78㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。

户型方正,居住舒适。南北通透,通风性好。全明格局,采光效果好。动静分区,规划合理。实用率高,空间不浪费。

高层88平-三居室-建面约88㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图高层88平

该户型建面约88㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。

户型方正,半通透,餐厅、客厅以及阳台相连,空间感较大;三开间朝南,客厅、次卧以及主卧朝南,采光效果不错。

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是东江桥(公交站), 与楼盘直线距离为367米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有1个幼儿园,为尊老爱幼,距离楼盘492米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是新世界超市,距离楼盘413米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含78~88㎡,价格约7000元/㎡,适合意向定居新建的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

标签: 销售信息
重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    lejunc lejunc 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题
    文章中提到的楼盘 更多