据悉，中京首府正在出售中，项目最新价格公布，为约7800元/㎡，主力户型为三居室。

项目亮点：地段正在发展 项目位于小蓝片区，主轴汇仁大道沿线正在统筹开发，象湖滨江、莲塘板块交界处，享两板块的配套。 交通有优势 沿江快速路连接汇仁大道，项目出发前往各城区比较方便，距离地铁站约1.7km，也是一个便利。 户型设计有亮点 89、106㎡的高层，103、125㎡的洋房，89㎡做到三房两卫，高层做到得房率80%，户型不错。

价格分析：

项目为纯新盘，地块拍卖时注明住宅无限价。暂时预估首开均价约7000-9000元/㎡左右，毛坯交付，具体待定。

地块西侧为万景天宸，距离较近的成熟小区为新力银湖湾；地块东侧有汇仁阳光花园、煌盛中央公园、龙湖景粼天著等项目。万景天宸没开盘，新房汇仁阳光花园13600元/㎡，煌盛中央公园约14500元/㎡，龙湖景粼天著高层12000元/㎡；二手房新力银湖湾均价约12000元/㎡，或因中京的地段稍微弱势，距离地铁、商业等配套有些距离，周边面貌一般，价格自然会低一些。

项目位于小蓝片区，象湖滨江、莲塘板块的交界地段，区域主轴汇仁大道上，板块内济民可信于9月30日连拿4块住宅地，增强区域的居住属性，也促进配套的落地，未来有一定的潜力。

适合人群：项目暂未首开，预计均价约7000元/㎡左右，毛坯交付，适合小蓝片区工作的刚需购房者，或县内周边居民。

位于小蓝开发区，象湖滨江与莲塘板块交界处，近沿江快速路，银湖公园旁，主打89-125的高层、洋房。

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