据悉,万科都会滨江正在出售中,项目最新价格公布,为约12000元/㎡,主力户型为三居室,四居室。
项目亮点:东侧沿赣江 自带江景 项目东侧靠近赣江,自带江景资源,沿江公园景色不错。 地处赣江新区 企业总部对面 项目处于国家级新区核心起步区,儒乐湖总部CBD板块,企业总部基地环伺,未来潜力大。 户型偏大 大平层稀缺 建面约98-190㎡,跨度大,但主推大面积的大平层,视角最大化设计,是南昌市面上比较稀缺的产品类型。
价格分析:
万科都会滨江位于南昌赣江新区,目前在售大平层,毛坯均价13000元/㎡。赣江新区整个板块的项目较少,但是每个项目体量比较大,在售的包括绿地儒乐星镇、赣江星城、万创科技城,绿地儒乐星镇售价约8500-10500元/㎡,产品为高层、洋房;万创科技城均价约10500-13000元/㎡。
万科都会滨江相较于这两个竞品而言,更靠近市区,高端大平层的定位,价格稍微贵一些,不过案场会有些折扣。板块内二手房稀少,目前不具备对比性。
未来赣江新区将紧紧围绕“打造江西改革创新的强大引擎和对外开放的靓丽窗口”的目标定位,成为南昌北部的发展极,是城市向北发展的重要地带。且赣江新区的动作也非常快,公园、医院、道路建设等一切都在推动,配套正在逐步落地,万科都会滨江的产品还算保值,未来发展潜力也是有的,只是需要时间等待。
适合人群:单价约9839-13862元/㎡,适合地缘性客户,在赣江新区工作的人群,或看好板块发展的部分购房者。
项目位于国家级新区核心起步区赣江新区,儒乐湖总部大楼对面,东侧沿江,主推98-190㎡高层、大平层。
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