据悉,旭辉水投樾府正在出售中,项目最新价格公布,为约11000元/㎡,主力户型为三居室,四居室。
项目亮点:自带商业综合体 旭辉广场将开业 旭辉中心组团带有大型商业综合体,旭辉广场未来将会成为经开商业中心,填补片区大型商业空白。 品类丰富 适合刚改人群 项目有39栋住宅,包含高层、小高层、洋房,户型跨度大,89-155㎡,刚改人群都有选择。 自建丰富配套 生活便利 自建幼儿园、中央公园、17万方主题商业,周边有农贸市场、紫荆夜市,配套丰富,满足居民生活。
价格分析:
旭辉中心建筑群目前在售的洋房均价约13500元/平,高层约12500元/平,价格上相比周边楼盘贵了不少,不过周边目前在售的新房仅有金科项目,该项目为高层+洋房搭配,洋房比例不多,项目容积率达到2.2,而旭辉项目容积率仅1.6,两者居住舒适度来看,旭辉优势明显。二手房方面,周边万科金域国际二手洋房挂牌均价14000+元/平,旭辉与之相比优惠不少。
由于受到南昌整体大环境以及经开区域大环境的影响,南昌旭辉中心水投御府增值潜力一般,不过保值性还是有一定保障的;项目位于经开区中央公园核心区域,自带大型公园及大型商业综合体,除了目前公共交通配套比较薄弱外,其他配套都比较不错,而且洋房也属于稀缺产品,保值性还是可以的。
适合人群:适合经开区的刚改客户,或者在经开园区工作的刚需人群。
项目位于经开中央公园旁,自建旭辉广场,分为三个地块,主打89-155㎡高层、小高层、洋房。
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