据悉,中大汇正在出售中,项目最新价格公布,为约13000元/㎡,主力户型为四居室,三居室。
项目亮点:临湖旁 景观视野不错 项目紧邻象湖,周边还有梅湖景区等多个生态公园,环境优美。 二环线内 交通比较便利 项目周边路网比较发达,昌南大道、象湖隧道、迎宾北大道等主干道围绕,前往各板块比较便利。 临近地铁 公共交通比较发达 项目距离3号线施尧站约1.2公里,周边公交线路十余条,公共交通出行比较省心。
价格分析:
中大汇目前高层在售均价13200元/平,低楼层价格稍低点,13000元/平也可买到;洋房均价14600元/平。
板块内在售的新房有江铃新力臻园,装修高层均价15500元/平。
相比于新力来说,中大汇的价格还是有一些优势的,洋房的价格比新力高层的价格还便宜;但不可否认的是新力的位置更加的中心,位于3号线地铁口,且开发商的品牌相比于中大更加的响亮,所以造成价差明显。
周边二手房有天使水榭湾等小区,整体均价在13600元/平,基本与中大汇持平。
中大汇地处青云谱象湖东岸板块的南部,位置稍微有点偏下,周边环境基本定型,老小区较多,同时可开发的地块主要集中在江铃厂区附近,距离项目有些距离,且开发需要等待时间较长;总的来说项目增值潜力一般,保值性还可以。
适合人群:总价约140万起,适合对居住环境有一定要求的青云谱土著或者周边工作的人群。
中大汇位于青云谱象湖公园旁,湖景高层+洋房+酒店的配置,主推104-143平装修三四房。
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