9月13日,南昌县象湖滨江两宗住宅用地正式开拍,两宗地面积合计95.2595亩,起拍总价约3.43亿元。
最终,南昌银城泽达置业有限公司、江西众舆达科技实业有限公司竞得DAJ2023035地块,成交楼面价2700.03元/㎡,溢价率0%
地块编号:DAJ2023035
地块位置:南昌县范围内抚生东路以西,银湖四路以北
地块面积:50.9037亩
土地用途:城镇住宅用地
容积率(FAR):1.0≤FAR≤2.0
建筑密度(D):D≤30%
绿地率:GAR≥30%
起始价:360万元/亩(起拍楼面价约2700.03元/㎡)
开拍时间:9月13日10点20
土地出让条件:
1、建筑高度应满足部队限高要求,住宅建筑高度不得超过 80 米;
2、需配建用地面积不少于6.5 亩、计容建筑面积不少于 2600 ㎡的6 班幼儿园及3 班托儿所,计容建筑面积不少于 140 ㎡的物业用房;幼儿园建成后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;幼儿园与住宅首期同步规划、同步建设、同步验收、同步交付;
3、严禁设置“腰带” 型商业;
4、采用装配式技术建造, 建筑装配率不低于 40%
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