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（乐居买房）刚刚，南昌市自然资源和规划局发布了《关于组织DABJ2023029、DABJ2023030号地块线下摇号的通知》，将于9月8日下午15时举行DABJ2023029、DABJ2023030号地块线下摇号，具体详情如下：

朝阳新城中央公园DABJ2023029地块

共计14家房企参与摇号！

1、地块编号:DABJ2023029（西湖区Ｄ０２－０１地块）

该地块位于西湖区九洲大街以南、凉伞树路以西、长寿路以东、金环路以北

总面积２７．６２８亩

规划用途为二类城镇住宅用地（０７０１０２）兼容城镇社区服务设施用地（０７０２）

１．０＜容积率≤２．２

建筑密度≤２５％

绿地率≥３５％

起拍楼面价8502元/㎡，楼面价上限9777元/㎡。

宗地位处朝阳中央公园核心地段，周边拥有西湖万达、朝阳天虹、南昌大悦城（在建）等大型商超综合体，出门即有沿江快速路、九州高架可四通八达，步行五分钟便可到达地铁四号线云天路站、观洲站，绿色出行便捷轻松，珠市小学和外国语教育集团云飞路校区为其九年义务教育提供优质资源，与建发养云、缦云等高品质楼盘隔水相望，为朝阳中央公园周边优质稀缺地块。

西湖区仁寿里DABJ2023030号地块

共计8家房企参与摇号！

2、地块编号:DABJ2023030（西湖区ＪＣ５０４－Ｂ０３ａ地块）

该地块位于西湖区孺子路以南、系马桩街以东

总面积１４．９３５亩

规划用途为二类城镇住宅用地（０７０１０２）、商业用地（０９０１）

１．０＜容积率≤１．１

建筑密度≤３５％

绿地率≥２５％

住宅计容积建筑面积不大于计容积总建筑面积的８０％等。

起拍楼面价7009.16元/㎡，楼面价上限8059.17元/㎡。

宗地处于南昌市中心城区核心八一广场电信大楼附近，周边南昌市第一商业街中山路、武商ＭＡＬＬ、万达广场八一店、百货大楼、新华书店、孺子亭公园、八一公园、黄秋园纪念馆等商业、文化、休闲资源应有尽有，老南昌夜市美食网红打卡集散地羊子巷、系马桩街热闹非凡，松柏学校教育集团松柏干家巷校区和南昌市第八中学更是相邻相望，周边十多年来未有土地供应，唯一较近的是原省政府大院内的苏宁·檀悦，开盘当日一房难求。

该宗地在去年土地市场寒流中经历过一次流拍后，此次再次推向市场，政府先是根据市场反馈，将原位于地块中间的一栋小体量文保建筑迁出了出让范围，然后对规划条件进行了再次优化，商住比例由原来的３：７变为２：８，考虑小区采光及与周边建筑协调，建筑限高由原来的不做要求变为不超过３６米，调整后的规划指标更接地气，容积率指标低至１．１，既考虑了贴近系马桩夜市美食商业街的地域特点，又兼顾了低密度居住的舒适性，可谓是精准打造、量身定制，使得该宗地成为市中心城区内一枝独秀的优质地块。

具体公告如下：

关于组织DABJ2023029、DABJ2023030号地块线下摇号的通知

我中心拟组织DABJ2023029、DABJ2023030号地块线下摇号活动，现将线下摇号有关事项通知如下：

一、时间：2023年9月8日下午15：00时 。

二、地点：江西省南昌公共资源交易中心（地址：红谷滩区丰和中大道1318号）六楼多功能厅。

三、竞买人可扫描以下二维码或通过链接进入直播间在线观看摇号，也可派1-2名代表进场观看摇号。观看线下摇号的竞买人代表携相关身份证明文件于2023年9月8日下午14:20时 - 14:50时登记入场。

四、禁止在现场使用移动设备观看直播，以免设备干扰。

特此通知

 南昌市地产交易中心    

                             2023年9月7日