9月7日，南昌5宗住宅用地集中开拍，西湖区2宗（朝阳中央公园1宗、老城区孺子路1宗）、青云谱1宗（保利天汇北面），高新艾溪湖东岸一宗、经开区一宗（临空区域），合计5宗，共计258.7147亩，起拍总价16.26亿！
最终，青云谱DADJ2023031地块无人竞价，流拍。
3、地块编号:DADJ2023031（青云谱区ＣＮ２０５－Ｋ０１）
该地块位于青云谱区博学路以东、强五路以南
总面积９３．２６６亩
规划用途为二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地
１．０＜容积率≤２．２
建筑密度≤２２％
绿地率≥３５％等。
起拍楼面价3681.86元/平，楼面价上限4234.13元/㎡。
该宗地与刚刚成交的ＣＮ２０５－Ｋ０２地块紧紧相连，同样位于青云谱区广州路片区，紧邻城南公交枢纽，临近城南大道和广州路，与规划中的地铁五号线相近，交通出行便利，与青云谱区行政中心——青云谱区人民政府相隔不远，附近更是有南昌市名校教育集团——南昌三中教育集团青云谱校区，以及江右艺术高中等多家教育资源，南面保利天汇楼盘规划配建有大型商业综合体相邻，建成后将会满足区域内娱乐购物需求。
土地出让条件：
1、宗地实行“限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号（线下摇号）”复合交易模式
2、宗地土地竞价上限为621万元/亩。
3、竞买人应具备房地产开发企业资质。联合竞买的，联合体各方均应符合开发资质要求。
4、同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。
5、宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中社区服务站（含党建工作站、居委会）、社区养老服务站、幼儿园和托儿所等配套设施建成后应无偿移交给青云谱区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下。
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