9月7日，南昌5宗住宅用地集中开拍，西湖区2宗（朝阳中央公园1宗、老城区孺子路1宗）、青云谱1宗（保利天汇北面），高新艾溪湖东岸一宗、经开区一宗（临空区域），合计5宗，共计258.7147亩，起拍总价16.26亿！
最终，因无人竞价，高新DAFJ2023033地块流拍，面积45.393亩。
其实这宗地上一次已经拿出来拍过一次，但是因楼面价的原因流拍了，这一次楼面价下调了1043元/平，楼面价上限下调1200元/平。
4、地块编号:DAFJ2023033（高新区YH105-A07、YH105-A09）
该地块位于高新区昌东大道以东、艾溪湖四路以北（YH105-A07、YH105-A09）地块
总面积45.393亩
规划用途为二类城镇住宅用地
１．０＜容积率≤２．２
建筑密度≤２２％
绿地率≥３５％等。
起拍楼面价6961.43元/平，楼面价上限8004.63元/㎡
土地出让条件：
1、宗地实行“限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号（线下摇号）”复合交易模式
2、宗地土地竞价上限为1174万元/亩。
3、竞买人应具备房地产开发企业资质。联合竞买的，联合体各方均应符合开发资质要求。
4、同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。
5、宗地内配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中配建社区管理服务设施建成后应无偿移交给高新区管委会指定主管部门，并将产权登记至其名下；配建社区居家养老服务设施竣工验收后产权须无偿移交并登记在属地民政部门名下。
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