据江西易居研究中心数据显示，2023年8月21日至8月27日，南昌市新建商品房供应8.04万㎡，备案4.57万㎡，备案面积环比上涨61.48%，其中经开区备案居首，备案占比为39%。
新建商品住宅新增供应6.35万方，备案面积3.69万方，环比上涨57.69%，经开区备案居首，占比47%。
商业新增供应1.69万方，备案0.88万㎡，环比上涨79.59%。
从新增供应和成交走势来看，本周新增供应大涨。
有7个商品房项目取得预售，融创彰泰金茂玺悦和鸣占比最高;总体商品房供应8.04万方。
最值得关注的是，大悦城（中粮建发祥云悦府）最后两栋住宅拿到预售证，2#、3#小高层，共计132套，建面约96-118平三房，先正在申购中，截至8月29日上午9点半，132套房源吸引了492人报名，目前的中签率为26.83%。据了解，申购结束时间为9月1日。
中粮建发祥云悦府最后住宅房源的入市，是否为南昌楼市今年“金九银十”打开局面，值得关注。
以周度楼盘备案榜来看，本周楼盘的备案量仍然处于低位，均不足20套。
华侨城万科世纪水岸备案12套，备案金额4041万元，重回榜首。
金地宝龙新城湖城大境备案18套，备案金额2764万元，位列第二。
中海左岸国际项目备案9套，备案金额2204万元，位列第三。
其他前十项目为保利艾溪湖、融创彰泰金茂玺悦和鸣、万科四季都会、金开桂苑、保利大都汇、恒茂未来都会、保利天珺。
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