南昌三中艾溪湖校区内迎3宗地块调整新增4块住宅用地+1宗教育用地-买房导购-南昌乐居网

南昌三中艾溪湖校区内迎3宗地块调整新增4块住宅用地+1宗教育用地

来源：乐居买房2023-08-28 11:43:56

（乐居买房）近日，南昌市自然资源和规划局发布《《南昌市城东片区CD2分区控制性详细规划》CD204-B、CD206-C、CD206-D单元局部地块控规调整批前公告》，三个调整地块位于高新五路以东，艾溪湖北路以南，京东大道以西，火炬二路以北范围内，具体详情如下：

调整背景：

为加快推进片区开发建设,盘活存量用地,根据相关文件精神,我局拟对《南昌市城东片区CD2分区控制性详细规划》CD204-B、CD206-C、CD206-D单元局部地块进行规划调整。

地块一：CD204-B地块

CD204-B01、CD204-B02两宗科研办公用地调整为两2宗二类居住用地（CD204-B01-1+CD204-B02-2）+2宗科研用地（均已出让）。

调整前

调整后

B01-1

住宅用地

容积率2.2

用地面积：35.9亩

指引高度≤80米

B02-2

住宅用地

容积率2.2

用地面积：70.2亩

指引高度≤80米

1、B02-02地块按《城市居住区规划设计标准》 (GB 20150-2018配准，配建居委会(党建工作站)、幼儿园、文化活动站、社区卫生服务站、养老服务站(老年人日间照料中心)、社区商业网点等社区生活所需的服务配套设施。其中:居委会(党建工作站建筑面积不少于598平方米:文化活动站建筑面积不少于244平方米、文体广场场地面积不少于146平方米、小型多功能运动(球)场场地积少于767平方米区卫生服务站面少于149平方米养老服务站(老年人日间照料中心)建筑面积不少于348方米，社区商业网点建筑面积不少于59平米。B02-02地块地块配套6班幼儿园一处，幼儿园应独立占地，用地面积不小于3380平方米；B02-02地块地块配套3班托儿所一处，托儿所应独立占地，用地面积不小于1080平方米,可与幼儿园联合建设。

地块二：CD206-C

该地块对2宗地的面积进行了调整，CD206-C02住宅用地进行了调小，CD206-C03教育用地进行了调大！